Opis

ISTRA, KRNICA – Moderna vila na robu vasi s pogledom na morje in popolno zasebnostjo

Na robu mirne in očarljive vasi Krnica, le nekaj minut vožnje od središča Marčanov in čudovitih plaž turkiznega morja, se nahaja ta izjemna moderna vila, ki predstavlja popolno kombinacijo sodobnega razkošja, naravnega okolja in popolne zasebnosti.

Obdana z zelenjem in locirana na prostorni parceli velikosti 1870 m² ob robu gozda, ta vila ponuja idealno zatočišče za mirno družinsko življenje, hkrati pa izjemno priložnost za varno naložbo v turistični najem.

OPIS NEPREMIČNINE:
Vila s skupno bivalno površino 240 m² se razprostira v treh nadstropjih – pritličju, prvem nadstropju in mansardi – in je zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in povezanosti z naravo.

Ob vstopu v vilo prispemo v preddverje, ki diskretno ločuje zasebni del od glavnega bivalnega prostora. Nato se odpre prostoren in svetel "odprt prostor", v katerem se nahajajo udobna dnevna soba, moderna in popolnoma opremljena kuhinja ter jedilnica, idealna za vso družino.

Posebnost tega prostora zagotavljajo velike steklene stene, ki brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom, kar omogoča obilo naravne svetlobe in neposreden dostop do pokrite terase, bazena in urejenega vrta. Na terasi je tudi moderna poletna kuhinja - idealna za druženje in sproščene večere.

V pritličju se nahajajo tudi ena glavna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom do vrta, stranišče za goste s shrambo in utility (pralnica) z ločenim vhodom.

Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice s svojimi terasami. Vsaka soba ponuja pogled na zeleno pokrajino in morje, v prvem nadstropju pa sta dve moderni kopalnici.

Poseben dodatek tej vili je podstrešje, kjer se trenutno nahaja fitnes, skupaj z veliko teraso z enim najlepših razgledov na morje in okoliško naravo. Na voljo so vodni priključki, kar omogoča enostavno preureditev v spa, poletno kuhinjo ali jacuzzi – glede na želje bodočih lastnikov.

VRT IN ZUNANJI PROSTOR:
Vrt vile je v celoti ograjen in skrit pred očmi, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir.

Osrednji del vrta zavzema impresiven 53 m² velik bazen, izdelan iz mozaika, z rimskimi stopnicami in avtomatskim sistemom za čiščenje. Ob bazenu je prostorno območje za sončenje, idealno za uživanje v toplih poletnih dneh.

Zahvaljujoč avtomatskemu namakalnemu sistemu je vrt bogat z zelenjem in skrbno vzdrževan, njegova velikost pa omogoča dodatno urejanje okolice po lastnih željah. Ob vhodu v vrt je dovolj parkirnega prostora za do 4 avtomobile.

DODATNE INFORMACIJE:
* Sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko
* Sončne celice za toplo vodo (800 L bojler)
* Alarmni sistem in video nadzor
* Inštalacije za centralni sesalni sistem
* Aluminijasto stavbno pohištvo z roletami
* Kakovostna keramika v vseh prostorih
* Avtomatski namakalni sistem
* Vila se prodaja popolnoma opremljena
* Ustrezno lastništvo 1/1, brez bremen

OPIS LOKACIJE:
Vila se nahaja na izjemno mirni in iskani lokaciji v Krnici, znani po naravnih lepotah, čistem morju in pristnem mediteranskem okolju. Bližina Marčane, pa tudi drugih manjših pomembnih naselij ter številnih skritih zalivov in plaž, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in razpoložljivostjo vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje ali turistično bivanje.

Ta lokacija ponuja idealne pogoje za vse, ki iščejo mir, naravo in visoko kakovost življenja, hkrati pa želijo biti blizu mestnih ugodnosti, medtem ko ta vila predstavlja redko priložnost na trgu – popolno kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in naravnega okolja, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejše kupce.

Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kadar koli kontaktirajte.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja