ZATON Poslovni prostor ZATON Poslovni prostor
1.000.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
INVESTICIJA - NIN, ZATON - VEČNAMENSKA ZGRADA S 4 POSLOVNA PROSTORA - PRILOŽNOSTNa izjemno prometni lokaciji, ki povezuje Zadar, Nin in otok Vir, v kraju Zaton, se prodaja poslovna nepremičnina z izrazitim potencialom za razvoj različnih dejavnosti. Bližina turistične cone, vključno z le 2,1 km oddaljenostjo od vhoda v Zaton Holiday Resort, dodatno poudarja privlačnost te investicije.
Poslovna stavba površine 710 m2 se nahaja na zemljišču površine 872 m2 in je sestavljena iz pritličja in nadstropja, vsako po 355 m2. Znotraj objekta so štirje ločeni poslovni prostori v pritličju, medtem ko je prvo nadstropje zasnovano kot odprt prostor brez pregradnih sten. Takšna razporeditev omogoča bodočemu lastniku največjo fleksibilnost. Prostor je mogoče organizirati v več pisarniških enot, poslovnih prostorov ali ohraniti kot enotno celoto, glede na potrebe.
Pravica do gradnje dodatne polovice etaže (približno 178 m2) + možnost izgradnje odprtih teras.
Dodatno vrednost predstavlja možnost nakupa sosednje poslovne stavbe, ki se nahaja neposredno ob predmetni nepremičnini. V tej stavbi je restavracija z dolgoletnim poslovanjem, na voljo pa je tudi projektna dokumentacija za izvedbo treh stanovanjskih enot v nadstropju, kar odpira dodatne možnosti za turistični ali stanovanjski razvoj.
Z nakupom obeh nepremičnin se pridobi zaokrožena celota skupne površine zemljišča 1775 m2, ki omogoča širok spekter sprememb namembnosti in investicijskih scenarijev. Objekta je mogoče kupiti ločeno ali kot enoten kompleks po ceni 1.650.000 €, kar jih naredi zanimive tako za manjše podjetnike kot tudi za večje investitorje.
Dostop je omogočen neposredno z javne ceste, dodatna prednost pa je možnost dostopa z vozilom z več strani, ob tem pa je na voljo veliko število parkirnih mest.
Okolica je urejena in oplemenitena z oljkami, kar prostoru daje dodatno estetsko in mediteransko vrednost.
Zaton je ena najbolj znanih turističnih destinacij zadarske županije, prepoznavna po urejenih peščenih plažah in družinskem turizmu. Bližina zgodovinskega Nina in urbanega središča Zadra dodatno povečuje privlačnost lokacije. Zaradi stabilnega turističnega prometa in vse večjega povpraševanja po kakovostnih vsebinah ta lokacija nudi pomemben potencial za nadaljnje naložbe in razvoj poslovanja.
Ta nepremičnina predstavlja kakovostno izbiro za investitorje in podjetnike, ki iščejo varno naložbo z že obstoječim poslovanjem in možnostjo njegove širitve.
Več informacij na:
Lucija Dežmalj, licencirana agentka za nepremičnine
Mob: +385989328366
E-pošta: lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
-
Površina: 710 m2
-
Površina zemljišča: 872 m2
-
Sobe: / sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: 10
-
Parkiranje (m²): 120 m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Poslovni prostor
Površina
710 m2
Površina zemljišča
872 m2
Sobe
/ sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
10
Parkiranje (m²)
120 m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
NIN
-
Mesto
ZATON
-
Regija
ZADARSKA
Podatki o agenciji
-
CENTURY 21 Lider Nekretnine
-
- Naslov Ul. bana Josipa Jelačića 1d, Zadar
- Telefon +38598492873
Kontaktirajte prodajalca
Lucija Dežmalj
Podobne nepremičnine
-
650.000 € -
310.880 € -
360.000 € -
400.000 €