ZATON Poslovni prostor ZATON Poslovni prostor
650.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V ZATONU (NIN) - POSLOVNA STAVBA Z UVELJAVLJENO RESTAVRACIJO IN MOŽNOSTJO NADZIDAVEFunkcionalna poslovna stavba, ki izstopa po svoji prilagodljivosti in možnostih nadaljnjega razvoja. Gre za nepremičnino, ki združuje že uveljavljeno dejavnost z dodatnimi prostori, primernimi za različne poslovne ali turistične koncepte.
Skupna neto površina objekta znaša 502 m2, razporejena na dve etaži, visoko pritličje in klet. Objekt je bil zgrajen leta 1998 in je lociran na zemljišču velikosti 903 m2 ob glavni prometnici, ki zagotavlja stalno vidnost in enostaven dostop.
Klet, površine 165 m2, zaradi številnih oken nudi obilico dnevne svetlobe, kar jo naredi precej prijetnejšo od klasičnih kletnih prostorov. Ima ločeno sanitarno enoto in se kot prostorska enota lahko prilagodi različnim potrebam bodočega lastnika.
Glavna etaža, visoko pritličje površine 337 m2, je organizirana v več funkcionalnih enot. Osrednji del zavzema restavracija površine 167 m2, ki je popolnoma opremljena in že vrsto let uspešno posluje. Kot del restavracije se uporabljata pokrita in odprta terasa, ki omogočata delo skozi vse leto.
Preostali del pritličja vključuje dodatne poslovne prostore ter prostorno pisarniško območje. Posebna prednost je, da ima vsaka prostorska enota svoj vhod od zunaj, notranje pa so povezane, kar omogoča fleksibilno organizacijo prostora bodisi za lastno dejavnost, kombinacijo več dejavnosti ali oddajanje posameznih delov v najem.
V sklopu objekta sta tudi dve garaži, kurilnica ter skladišče. Objekt ima tudi trifazno električno priključitev, prilagojeno za opravljanje različnih poslovnih dejavnosti.
Pomembno je izpostaviti, da obstaja veljavno dovoljenje za gradnjo dodatne etaže, kar novemu lastniku odpira možnost povečanja kapacitet objekta.
Zaton je ena najbolj znanih turističnih destinacij zadarske županije, prepoznavna po urejenih peščenih plažah in družinskem turizmu. Bližina zgodovinskega Nina in urbanega središča Zadra dodatno povečuje atraktivnost lokacije. Prav zaradi stabilnega turističnega prometa in vse večjega povpraševanja po kakovostnih vsebinah ta lokacija nudi pomemben potencial za nadaljnje naložbe in razvoj poslovanja.
Ta nepremičnina predstavlja kakovostno izbiro za investitorje in podjetnike, ki iščejo varno naložbo z že obstoječim poslovanjem in možnostjo njegove širitve.
Več informacij na:
Lucija Dežmalj, licencirana nepremičninska agentka
Mob: +385989328366
Email: lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
PISARNA: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
-
Površina: 492 m2
-
Površina zemljišča: 903 m2
-
Sobe: / sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: 10
-
Parkiranje (m²): 120 m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Poslovni prostor
Površina
492 m2
Površina zemljišča
903 m2
Sobe
/ sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
10
Parkiranje (m²)
120 m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
NIN
-
Mesto
ZATON
-
Regija
ZADARSKA
Podatki o agenciji
-
CENTURY 21 Lider Nekretnine
-
- Naslov Ul. bana Josipa Jelačića 1d, Zadar
- Telefon +38598492873
Kontaktirajte prodajalca
Lucija Dežmalj
Podobne nepremičnine
-
1.000.000 € -
310.880 € -
360.000 € -
400.000 €