Opis

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderna samostojna novogradnja na vrhunski lokaciji, otok Pašman - Tkon Ta čudovita, novozgrajena samostojna hiša se nahaja na eni najbolj iskanih lokacij na otoku Pašman, v samem središču Tkona. Le tri minute hoje od trajektnega pristanišča, plaže in vseh bistvenih ugodnosti, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega udobja, vrhunske gradnje in idiličnega otoškega življenja. O NEPREMIČNINI: Hiša z bivalno površino 135 m² se nahaja na prostorni parceli velikosti 450 m². Gradnja se je začela aprila 2022 in je bila zgrajena po najvišjih standardih, s poudarkom na kakovostnih materialih in energetski učinkovitosti. Lastništvo je urejeno 1/1. RAZPOREDITEV HIŠE: Hiša je zasnovana kot udoben dvonadstropni prostor, idealen za družinsko življenje ali turistični najem: Pritličje: Dnevna soba odprtega koncepta s kuhinjo, kopalnico in praktično shrambo. Bivalni del je neposredno povezan s prostornimi terasami. Prvo nadstropje: Zasebni prostor, ki ga sestavljajo tri udobne spalnice in velika kopalnica. VRT IN ZUNANJI PROSTOR: Terase: Uživajte na prostem na dveh velikih terasah – pokriti velikosti 24 m² in nepokriti, prav tako 24 m². Parkiranje: Prostorno dvorišče omogoča parkiranje za vsaj tri avtomobile. Vrt: Dovolj prostora za urejanje vrta, prostor za sončenje, otroško igrišče ali celo majhen bazen. VRHUNSKA OPREMA IN LASTNOSTI: Energetska učinkovitost: Fasada z 10 cm polistirena, PVC stavbnim pohištvom Salamander in visokokakovostnimi ploščicami Tondach Venera. Sodobno ogrevanje: V vseh prostorih je nameščeno električno talno ogrevanje z Wi-Fi termostati za daljinsko upravljanje. Klimatska naprava: Vrhunska klimatska naprava Mitsubishi I. razreda. Kakovostni materiali: Prvovrstna keramika in laminat (Egger), strojni omet in notranja vrata po meri z magnetnimi ključavnicami in skritimi tečaji. Kopalnice: Obe kopalnici sta moderno opremljeni in opremljeni. Dimnik: Vgrajen je visokokakovosten dimnik Schiedel, ki odpira možnost vgradnje kamina. LOKACIJA: Absolutna prednost te nepremičnine je izjemna lokacija. Nahaja se le 3 minute hoje od središča Tkona, plaže, pekarne, kavarne, tržnice in trajektnega pristanišča, ki zagotavlja odlično povezavo z Biogradom na Moru. Veliki supermarket Tommy je oddaljen le 100 metrov. Ta hiša je redka priložnost na trgu - nova, kakovostno zgrajena, na vrhunski lokaciji, pripravljena, da postane vaš sanjski dom ali zelo donosna naložba. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dokumenta. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri nepremičninskih transakcijah. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joška Bašića E-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/