Modernes Reihenhaus mit Privatem Pool – Mandre (K3, V2) Modernes Reihenhaus mit Privatem Pool – Mandre (K3, V2)
338.328 €
Oprema
Lokacija
Opis
Na prodaj je moderna hiša v nizu (K3, V2) s skupno prodajno površino 104,10 m², ki se nahaja v luksuznem kompleksu novogradnje v Mandrah na otoku Pag. Projekt obsega osem sodobno zasnovanih vil v nizu, vsaka vsebuje tri dvoetažne enote, skrbno načrtovane za združitev elegance, funkcionalnosti in udobja. Hiša se nahaja med dvema enotama v nizu. Nepremičnina je v mirnem delu naselja, obdana z zelenjem, morje in marina Mandre pa sta oddaljena le 600 metrov.Hiša se razprostira na dveh etažah. V pritličju (38,40 m²) se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, svetel in prostoren prostor z izhodom na pokrito teraso in zasebni bazen velikosti 6×3 metre. Na tej etaži so še kopalnica, hodnik in shramba. Celoten pritlični del povezuje notranjost z zunanjostjo, vključno z vrtom in sončno teraso velikosti 55 m².
Notranje stopnišče vodi v nadstropje (44,20 m²), kjer so tri spalnice. Na tem nivoju je tudi dodatna kopalnica ter hodnik s stopniščem. Vsaka soba ima francoski balkon, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe.
Hiša je opremljena z vrhunskimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami: dvobarvno PVC stavbno pohištvo (antracit zunaj, belo znotraj), aluminijaste termoizolirane rolete na električni pogon, klimatske naprave v vsakem prostoru (gretje in hlajenje), prvovrstna keramika, steklene tuš kabine in moderna sanitarna oprema.
Zunanji del obsega 98 m² in vključuje bazen (18 m²), vrt in sončno teraso (55 m²), pokrito teraso, dve parkirni mesti (25 m² skupaj) ter zunanjo shrambo. Orientacija (sever, vzhod, zahod) zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan.
Celoten kompleks je zasnovan kot estetsko in funkcionalno zaključena celota z poudarkom na varnosti in udobju. 8 cm toplotna fasada, video nadzor, urejene poti, tlakovana dvorišča in zelene površine dvigujejo kakovost bivanja.
Vselitev: poletje 2026.
Oprema:
Moderna dvobarvna PVC stavbna pohištva
Aluminijaste električne rolete
Komarniki
Keramika prve kakovosti
Klima v vseh prostorih
Steklene tuš kabine in kakovostna sanitarna oprema
Zasebni bazen 6×3 m z razsvetljavo
Video nadzor
8 cm toplotna izolacija
Urejeno dvorišče in tlakovan vhod
Možnosti doplačila:
Talno ogrevanje: + 4.000 €
Sončna elektrarna: + 5.700 €
Tenda: doplačilo
Energetski razred: A+
Za dodatne informacije nas kontaktirajte. Veselimo se vašega klica!
Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 104 m2
-
Površina zemljišča: 55 m2
-
Sobe: 4 sobe
-
Kopalnice: 2 sobe
-
Parkirna mesta: 2
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: 1
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
104 m2
Površina zemljišča
55 m2
Sobe
4 sobe
Kopalnice
2 sobe
Parkirna mesta
2
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
1
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
PAG
-
Mesto
MANDRE
-
Regija
ZADARSKA
Podatki o agenciji
-
MAISON REAL ESTATE
-
- Naslov BRAJŠINA 30, RIJEKA
- Telefon 38551640778
- Spletna stran https://maison-nekretnine.com/
Kontaktirajte prodajalca
