Istra, Novigrad - luksuzno stanovanje v izgradnji Istra, Novigrad - luksuzno stanovanje v izgradnji
469.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Kaiser Immobilien ponuja naprodaj luksuzno novogradnjo v Novigradu, ki se nahaja na izjemno privlačni lokaciji, le 800 metrov od morja, urejenih plaž in zgodovinskega mestnega jedra. Novigrad ima odlične prometne povezave z vsemi deli Istre in sosednjimi državami, medtem ko je avtocestna povezava oddaljena le pet minut vožnje.Projekt vključuje dve moderni stavbi s skupno 16 stanovanji, razporejenimi v treh nadstropjih, pri čemer imata obe stavbi pogled na morje. Parkiranje je zagotovljeno s 24 pokritimi parkirnimi mesti, vsako stanovanje pa ima svojo shrambo. Stavbi sta opremljeni z dvigalom SCHINDLER skozi vsa nadstropja, video nadzorom vhodnega prostora, video domofonom in notranjim prostorom za shranjevanje koles. Celoten kompleks je ograjen, z nadzorovanim dostopom za pešce in vozila, kar zagotavlja visoko raven varnosti in zasebnosti.
Ponudba vključuje čudovito stanovanje, ki se nahaja v pritličju stavbe. Bivalna površina velikosti 82,0 m² je sestavljena iz predsobe, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic, vsaka s svojo kopalnico, in dodatne shrambe/shrambe s prostorom za pralni stroj, sušilni stroj in druge gospodinjske aparate. Bivalni del se odpira na veliko pokrito teraso velikosti 20 m² z zunanjo kuhinjo in prostorom za veliko jedilno mizo, idealno za druženje in preživljanje časa na prostem.
Stanovanje vključuje tudi dodatno shrambo velikosti 5,28 m² in pokrito parkirno mesto velikosti 12,5 m², s pripravo za polnjenje električnih vozil. Stanovanja so v celoti dokončana, stavba pa ima uporabno dovoljenje.
Stavba je bila zgrajena po visokih standardih energetske učinkovitosti A/A+ in je opremljena z vrhunskimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami. Prvovrstni parket, keramika velikega formata, PVC/ALU stavbno pohištvo, italijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO, protivlomna in protipožarna vrata ter notranja vrata s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami. Dnevna soba ima talno ogrevanje, za ogrevanje in hlajenje vseh prostorov pa je predviden multi-split sistem DAIKIN. Vsako stanovanje ima ločen priključek SCHIEDEL za kamin, prezračevanje kopalnic in shramb, odvod nape ter pripravo za strešne sončne kolektorje in kuhinjo na terasi. Zelene površine so opremljene z avtomatskim namakanjem.
Posebna pozornost je bila namenjena estetiki in oblikovanju, kar se odraža v terasi na terasah, prekrivanju stropov teras z letvicami, sadilnikih, kompletu zunanje razsvetljave in velikih steklenih stenah od tal do stropa, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe in prijeten razgled.
Navedena cena 469.000,00 evrov se nanaša na kvadraturo z vključenimi koeficienti.
Razdalja:
Letališče Pulj - 80 km
Ljubljana - 136 km
München - 537 km
Dunaj/Dunaj - 518 km
Praga - 844 km
Za dodatne informacije in ogled se obrnite na svojega agenta na e-naslov: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ali telefonsko številko: 00385 91 5284449
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Stanovanje
-
Površina: 98 m2
-
Površina zemljišča: / m2
-
Sobe: 3 sobe
-
Kopalnice: 2 sobe
-
Parkirna mesta: 2
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: na morje
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Stanovanje
Površina
98 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
3 sobe
Kopalnice
2 sobe
Parkirna mesta
2
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
na morje
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
NOVIGRAD
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
Kaiser Immobilien
-
- Naslov Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Spletna stran https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktirajte prodajalca
