ISTRA, VIŠNJAN - Čudovita vila v bližini Višnjana ISTRA, VIŠNJAN - Čudovita vila v bližini Višnjana
1.300.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
ISTRA, VIŠNJAN - Čudovita vila v bližini VišnjanaVišnjan je slikovito in živahno mesto in občina v zahodnem delu Istre. Občina Višnjan ima 56 naselij in se nahaja na območju med reko Mirno na severu in Limskim kanalom na jugu. Romantični Višnjan se nahaja na blagem hribu 244 m nadmorske višine, obdan s travniki, obdelovalnimi zemljišči in gozdovi črnika in belega gabra. Danes je Višnjan najbolj znan po svojem edinstvenem observatoriju, ki je po številu odkritih asteroidov eden od dvanajstih najbolj produktivnih observatorijev na svetu vseh časov.
Hiša je sestavljena iz pritličja in zgornjega nadstropja.
V pritličju se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba na skupno 68 m2, vse v konceptu odprtega prostora, ena spalnica s kopalnico, en WC za goste, strojnica in shramba. V zgornjem nadstropju so še 3 spalnice z lastnimi kopalnicami in vsaka soba ima dostop do lastne terase.
Na dvorišču se nahajata tudi bazen in prostor za sončenje. Bazen je velik 48 m2 in je opremljen z ogrevanjem ter rolo pokrovom za zmanjšanje toplotnih izgub in količine smeti v bazenu.
Vila ima talno ogrevanje z vodo, ki ga ogreva toplotna črpalka MITSUBISHI, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo v stropu za hlajenje. Klimatska naprava je prav tako MITSUBISHI in vsebuje skupno 7 notranjih enot.
Poleg tega je v dnevni sobi steklen kamin na drva, ki daje okolju toplo vzdušje. Sanitarna topla voda se ogreva s toplotno črpalko s pomožnim električnim grelnikom v primeru okvare črpalke. V pomožni stavbi sta nameščena električno talno ogrevanje znamke DEVI (DANFOSS) in klimatska naprava MITSUBISHI.
Tla v hiši bodo prekrita s ploščicami ali parketom, spalnice pa s parketom, ki je primeren za talno ogrevanje.
Stene v kopalnicah in stranišču so prekrite s ploščicami. Vgrajeni splakovalniki.
Vse sobe imajo tuš kabine. Kopalniška oprema je GROHE ali HANSGROHE.
Zemljišče bo ograjeno z betonskim zidom in ograjo do višine 120 cm.
Ob zidovih bo zasajena živa meja, na vrtu pa sredozemske rastline. Vse proste površine bodo opremljene z namakanjem.
Vhod za vaše pločevinaste ljubljenčke bo električno upravljan, pešpoti pa bodo imele daljinsko odpiranje.
Okna in vrata so izdelana iz visokokakovostnega PVC-ja, troslojnega stekla s termičnim premazom in vmesnim prostorom, napolnjenim z argonom.
Na voljo so tudi električne rolete, ki jih upravlja sistem pametnega doma, in komarniki.
Vhodna vrata so v Pivot izvedbi, dimenzij 150x240 cm.
Glede na lokacijo je ta nepremičnina idealna za tiste, ki želijo investirati v turizem, pa tudi za nekoga, ki išče topel družinski dom na mirni lokaciji.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 280 m2
-
Površina zemljišča: / m2
-
Sobe: 6 sobe
-
Kopalnice: 5 sobe
-
Parkirna mesta: 3
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: 1
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
280 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
6 sobe
Kopalnice
5 sobe
Parkirna mesta
3
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
1
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
VIŠNJAN
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
DUX Nekretnine
-
- Naslov Tizianova 8, Rijeka
- Telefon 051518174
- Spletna stran https://www.dux-nekretnine.hr
Kontaktirajte prodajalca
Tony Jerković
Podobne nepremičnine
-
-
-
-
1.190.000 €