ISTRA, SVETVINČENAT - Skupno zemljišče z objektom

Portal išče namesto vas

ISTRA, SVETVINČENAT - Skupno zemljišče z objektom ISTRA, SVETVINČENAT - Skupno zemljišče z objektom

199.000 €

Oprema

6.133 m2

Lokacija

SVETVINČENAT

Opis

ISTRA, SVETVINČENAT - Skupno zemljišče z objektom

Kot iz pravljice se na razgibani planoti, obdani z gozdovi, pašniki in vinogradi, nahaja ljubko renesančno mesto Svetvinčenat. Svetvinčenat leži na 310 metrih nadmorske višine na jugu osrednje Istre, kjer dominira eden najlepših renesančnih trgov v državi ter najstarejši in najbolje ohranjen srednjeveški grad v Istri. V občini Svetvinčenat je 22 naselij, ki jih krasijo naravne lepote, bogata zgodovinska in kulturna dediščina, umetniške manifestacije ter gastronomski turizem.

V položnem naselju Občine Svetvinčenat je naprodaj združeno zemljišče z objektom.
Po prostorski dokumentaciji se 431 m² površine zemljišča nahaja v mejah zazidljivega območja naselja v pozidanem delu kategorije poselitve, preostala površina pa je vredna njiva (P2). kmetijska zemljišča. V naravi večinoma predstavljajo njive, ki niso vzdrževane, zato so delno porasle z nizko in srednje visoko do visoko vegetacijo; rastline in drevesa.
Na prej omenjenem gradbenem zemljišču je zgrajen poslovni objekt tlorisne površine cca. 110 m². Kamnita stavba je prostostoječi objekt v dotrajanem stanju, ki se razteza v dveh nadzemnih etažah brez strehe in zahteva sanacijo in obnovo.

Ta nepremičnina je odlična naložbena priložnost, ki združuje slikovito lepoto, obalni čar in donosen potencial.
Nepremičnina je zasnovana kot ekološko trajnostna lastnina; prostor, kjer se poleg proizvodnih dejavnosti odvijajo tudi izobraževalne vsebine, ki na svojih površinah in objektih združuje rešitve, ki jih je mogoče na preprost, praktičen in trajnosten način uporabiti po načelih sodelovanja ter ekološke in družbene odgovornosti.
Okolica je zelena in gozdnata in nudi možnost razširitve posesti s koncesijo zemljišča v lasti Republike Hrvaške, ki jo obdaja.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja