Matulji – Zazidljivo zemljišče 6.296 m2 za industrijsko uporabo

Portal išče namesto vas

Matulji – Zazidljivo zemljišče 6.296 m2 za industrijsko upor... Matulji – Zazidljivo zemljišče 6.296 m2 za industrijsko uporabo

1.100.000 €

Oprema

6.296 m2

Lokacija

MATULJI

Opis

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja gradbena zemljišča industrijske namene v ekonomsko-industrijski coni.

Zemljišče je veliko 6.296 m2 in je namenjeno izgradnji hale ali podobnih objektov.

Za zemljišče je bilo izdano lokacijsko dovoljenje za pripravo gradbišča (nivelacija, preizkus ipd.).
Glede na normative cone imamo koeficient izkoriščenosti (Ki) 0,4.
Po idejnem projektu je tu predvidena gradnja hale dimenzij 80 x 36 m (višine 12 m) bruto gradbene površine 5300 m2 (klet + pritličje + nadstropje).

Zemljišče je primerno tudi za parkiranje gradbene mehanizacije.
Infrastruktura - voda, elektrika in kanalizacija se nahajajo neposredno ob zemljišču.
Idealen dostop za tovornjake in prikolice.
Lokacijo izpostavljajo odlične cestne povezave in dostop do hitre ceste A7 v obe smeri.

Pri izvajanju gradbenih storitev velja obrnjena davčna obveznost (prenos davčne obveznosti).

Edinstvena nepremičnina idealne konfiguracije na idealni lokaciji.

Center Matulji: 2,5 km / 5 minut
Avtocesta A7 (E61): 1 km / 2 minuti
Letališče Rijeka: 35 km / 30 minut
Letališče Pula: 100 km / 90 minut
Ljubljana: 120 km / 2 uri
Dunaj, München, Budimpešta: 500 km

Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV.
Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.

Nakupna cena nepremičnine: 1.100.000,00 EUR
Agencijska provizija (3,75%): 41.250,00 EUR
Celotna naložba: 1.141.250,00 EUR

Za več informacij se obrnite na:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 101-112

Hvala za zanimanje!