images
images
images
images
images
images

ISTRIA - ROVINJ, Business building on a great location ISTRIA - ROVINJ, Business building on a great location

3.024.000 €

Oprema
  • 1.260 m2
  • 21
  • 19
Lokacija

ROVINJ

images
images
images
images
images
images
Opis
ISTRIA – ROVINJ

Poslovna stavba na vrhunski lokaciji, le 900 m od plaže in centra Rovinja!

Zgrajena do visokega roh-bau stanja, s skupno bruto razvito površino 1.472,10 m² in neto površino 1.260,41 m², na treh nadstropjih in enem podzemnem, z zunanjimi površinami 1.680 m², namenjena različnim storitvenim dejavnostim.

Možne vsebine:
– dom za starejše, poliklinika z različnimi specialističnimi ambulantami, medicinsko-diagnostične storitve, kirurške ordinacije, laboratorijske preiskave, stomatološke storitve, lekarna, ortopedska in fizikalna diagnostika in terapija
– hotel, apart-hotel, hostel, turistični apartmaji, wellness, fitnes, masažni salon, lepotni in frizerski salon
– pisarne, zavarovalnice, odvetniške pisarne, projektantske pisarne, turistične in nepremičninske agencije, predstavništva, banke, trgovine in druge storitvene dejavnosti, kavarne–bar

Novi, elegantni in dobro načrtovani poslovni prostori z vrhunsko opremo kupcem zagotavljajo popolno avtonomijo in visoko kakovost za sodobno poslovanje.

Stavba načrtovana kot “pametna hiša” z:
– individualnim ogrevanjem in klimatizacijo z merjenjem porabe energije na enoto, video nadzor, alarm, protivlomna vrata, internet, satelitska TV, telefonska povezava
– dvigalo iz podzemlja do 2. nadstropja (prilagojeno tudi gibalno oviranim)
– sanitarni čvor na vsakem nadstropju v hodniku, z možnostjo sanitarija ali umivalnika v vsakem prostoru
– nadzemno parkirišče s 30 mesti, vključno z invalidskimi parkirnimi mesti

Odlična zvočna in toplotna izolacija: kakovostna Schüco aluminijasta stolarija z Izo-Low E 4‑16‑ARGON‑4 termo steklom in varnostnim Lamistal steklom, Demit fasada z 8 cm stiroporjem in dekorativno akrilno barvo.

Stavba je razporejena kot P+Pr+2, z enotami 25 m², 50 m² in 100 m², do 339 m² neto na etažo. V skeletnem sistemu na nosilnih stebrih je notranja pregradnja fleksibilna.

Na treh nadzemnih etažah je 15 poslovnih enot in 15 sanitarnih čvorov. V podzemni etaži je 6 enot in 4 sanitarni črti z garderobami in 2 tušema. Vsako nadstropje (339 m²): 5 enot + 5 sanitarnih čvorov; podzemlje (243 m²): 6 enot + 4 sanitarne enote + garderoba in 2 tuša.

Prodaja je v visokem roh-bau stanju, z možnostjo dokončanja po standardih, neto površine:
– podzemlje: 243,44 m²
– pritličje: 338,86 m²
– 1. nadstropje: 338,97 m²
– 2. nadstropje: 339,14 m²

Stavba ima lokacijsko in gradbeno dovoljenje. Po želji kupca je mogoče pridobiti uporabno dovoljenje. Brez bremen in kreditov.

Možnost nakupa posameznih prostorov po ceni 2.400 €/m² (v hrvaški kunski protivrednosti).

Za več informacij in ogled pokličite: +385 99 320‑0005 ali +385 99 320‑0011.
Pregled

  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor

  • Površina: 1260 m2

  • Površina zemljišča: / m2

  • Sobe: 21 sobe

  • Kopalnice: 19 sobe

  • Parkirna mesta: /

  • Parkiranje (m²): 1 m2

  • Garaža: /

  • Nadstropje: /

  • Pogled iz nepremičnine: /

  • Energetski razred: /

  • Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Poslovni prostor
Površina
1260 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
21 sobe
Kopalnice
19 sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
1 m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
  • Mesto
    ROVINJ
  • Regija
    ISTARSKA
Podatki o agenciji
Smart Invest Properties
Kontaktirajte prodajalca
Smart Invest Properties
Nebojša Stojaković
+
=

Podobne nepremičnine