PAŽLJIVO OBNOVLJENA PRIMORSKA VILA NA KORAK OD CENTRA

Portal išče namesto vas

PAŽLJIVO OBNOVLJENA PRIMORSKA VILA NA KORAK OD CENTRA PAŽLJIVO OBNOVLJENA PRIMORSKA VILA NA KORAK OD CENTRA

750.000 €

Oprema

230 m2
5
3

Lokacija

NOVI VINODOLSKI

Opis

Živeti v središču mesta pogosto pomeni sprejeti hrup, promet in pomanjkanje zasebnosti. Korzo, riva, restavracije, kavarne, trgovine in vsakodnevna živahnost – vse to je mesto. Na srečo obstajajo tudi prijetne izjeme.

Le dve minuti hoje od vsega tega se nahaja ta skrbno obnovljena primorska vila. Postavljena v mirni enosmerni ulici ponuja zasebnost, kakršno bi pričakovali na robu mesta, v resnici pa ste le nekaj korakov oddaljeni od njegovega srca.

Že ob prihodu postane jasno, da cilj tukaj ni bil le obnoviti hiše. Cilj je bil ohraniti njen mediteranski značaj in ustvariti dom, v katerem se bo vsaka podrobnost naravno zlila z okolico.

Hiša se razprostira v pritličju, nadstropju in mansardi. Osrednji dnevni prostor povezuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v prijetno celoto, zaprta loža pa se nadaljuje na povsem skrito teraso, obdano s kamnitimi zidovi. To je kotiček, kjer boste brez veliko razmišljanja preživljali jutra ob kavi, poletne večere s prijatelji ali preprosto uživali v miru lastnega doma.

V nadstropju so tri prostorne spalnice. Dve južni sobi si delita balkon s pogledom na morje, tretja pa ima lastno pokrito teraso. Tu sta še kopalnica in dodatni WC, notranje stopnice pa vodijo tudi v mansardo, ki bodočemu lastniku pušča možnost ureditve po lastnih željah.

Vendar ta hiša skriva še eno vrednost.

Prodajalka je pridobila gradbeno dovoljenje za dozidavo dodatne etaže, s čimer bodoči lastnik dobi redko priložnost povečati bivalni prostor in dodatno povečati vrednost te nepremičnine.

V letih 2022 in 2023 je bila hiša skrbno in temeljito obnovljena. Vgrajeno je bilo kakovostno PVC stavbno pohištvo, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh sobah, prvovrstna keramika in sodobna razsvetljava, vila pa je opremljena s kakovostnim pohištvom, ki ostane bodočemu lastniku. Vse je pripravljeno za vselitev, brez dodatnih vlaganj.

Okolica hiše prav tako skrbno sledi zgodbi celotne hiše. Kamniti zidovi zagotavljajo zasebnost, parkirišče omogoča prostor za dva do tri avtomobile, garaža dodatnih 21 m2 prinaša praktičnost, oljke, fige, vinska trta in drugo mediteransko rastlinje pa ustvarjajo vzdušje, ki tej hiši daje poseben značaj. V neposredni bližini je tudi dodatna parcela, urejena kot parkirišče za goste, podrobnost, ki jo bo bodoči lastnik še kako znal ceniti.

Fotografije vam bodo pokazale, kako je ta hiša videti. Tega, kar ne morejo prenesti, pa je občutek miru, ki ga ponuja, čeprav ste le nekaj minut oddaljeni od živahnosti mestnega središča.

Pridite, sprehodite se skozi hišo, sedite na teraso in začutite tisto, česar fotografije ne morejo prenesti. Verjamemo, da boste zelo hitro razumeli, zakaj je to ena tistih nepremičnin, ki se na trgu pojavljajo redko.

Pokličite nas in se dogovorite za ogled. Zelo mogoče je, da bo prav to naslov, na katerem boste želeli ostati.