Opis

Avtohtona istrska kamnita hiša s pomožnim objektom in dvoriščem - Višnjan

V osrčju slikovite istrske občine Višnjan, znane po bogati zgodovini, vrhunski vinoteki in gastronomski ponudbi, vinogradih in oljčnih nasadih, se nahaja ta edinstvena posest, ki združuje pristen istrski duh z udobjem sodobnega življenja. Višnjan je eno izmed najbolj zaželenih mest za bivanje in sprostitev v Istri, le petnajst minut vožnje od Poreča in čudovitih plaž, hkrati pa ponuja mir, zasebnost in pravo mediteransko vzdušje.

Na parceli velikosti 438 m² se nahajata dve kamniti hiši s skupno površino 211 m², z urejenim dvoriščem velikosti 227 m², ki zagotavlja popolno zasebnost. Na dvorišču je že izveden izkop za bazen, kar omogoča bodočemu lastniku, da lahko projekt enostavno dokonča in ustvari svojo oazo za počitek.

Glavna hiša – 161 m²

Ta lepo prilagojena avtohtona istrska hiša je bila prenovljena s posebnim poudarkom na ohranitvi njene prvotne lepote in značaja. Originalni kamniti zidovi, masivni leseni tramovi in ​​rustikalni detajli se odlično dopolnjujejo s sodobnimi elementi, ki dajejo prostoru eleganco in funkcionalnost.

Pritličje je zasnovano kot prostoren in odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo - idealen prostor za družinska druženja in sprostitev.

V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Zaradi takšne razporeditve je hiša primerna za večje družine, pa tudi kot luksuzna nepremičnina za turistični najem.

Pomožni objekt - 50 m²

Na isti parceli se nahaja tudi samostojna kamnita hiša s površino 50 m². Kuhinja in dnevna soba se nahajata v pritličju, medtem ko se spalnica in WC nahajata v prvem nadstropju. Objekt je idealen za goste, družinske člane ali kot dodatna enota za turistični najem.

Dodatne ugodnosti
Avtohtona adaptirana istrska kamnita hiša
Pomožni objekt na isti parceli
Parcela 438 m²
Urejeno dvorišče 227 m²
Izveden je bil izkop za bazen
Tri spalnice z lastno kopalnico v glavni hiši
Mirna in atraktivna lokacija
Bližina Poreča, morja in vseh objektov
Ustrezna dokumentacija in čisto lastništvo

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup pristne istrske hiše, ki je ohranila svoj prvotni čar, hkrati pa nudi vse udobje sodobnega bivanja. Ne glede na to, ali iščete luksuzno družinsko hišo, počitniško hišo ali naložbo z odličnim potencialom za turistični najem, ta nepremičnina v Višnjanu izpolnjuje vse pogoje za varno in dragoceno naložbo.


Ogled nepremičnine je možen le s podpisom potrdila o ogledu nepremičnine ob ogledu.
V primeru prodaje kupec in posrednik podpišeta pogodbo o posredovanju, kjer je dogovorjena posrednikova nagrada, ki ne sme biti višja od polovice vrednosti zakonsko določenega najvišjega zneska, ki se zaračuna za posredovanje, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Ob doseženi kupnini kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije, pogodbo o posredovanju in veljavnim cenikom agencije. V plačilo posrednika so vključeni stroški sestave prodajne pogodbe in prenosa režijskih števcev ter vsi odvetniški stroški v zvezi z navedenimi pravnimi dejanji.

AVTOR OGLASA IN SLIK, POOBLAŠČALEC PRINCIPAL BELL HOLIDAY D.O.O., OIB: 5648603147, ROVINJ.