LOBORIKA Hiša LOBORIKA Hiša
940.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
V mirnem okolju v bližini Pule se nahaja ta izjemna sodobna vila, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in popolno zasebnost. Zgrajena leta 2025 se razprostira na 248 m2 bivalne površine in stoji na lepo urejeni parceli velikosti 860 m2, zasnovani za uživanje skozi vse leto.Notranjost vile izžareva prostornost, eleganco in funkcionalnost. Pritličje je zasnovano kot osrednji prostor za druženje in sprostitev ter obsega prostoren dnevni prostor, poln naravne svetlobe, sodobno kuhinjo z jedilnico, gostinsko kopalnico, shrambo, kotlovnico s sistemom ogrevanja vode prek solarnih panelov, vinsko klet ter ločen prostor, predviden za wellness cono s savno. Dodatna zanimivost je povezava notranje in zunanje kuhinje z velikimi steklenimi stenami, pa tudi zunanji del za druženje ob žaru.
V nadstropju se nahajajo štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno elegantno urejeno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost vsem družinskim članom ali gostom.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje skrbno urejena parcela z bazenom dimenzij 10 × 3 metra, opremljenim s sistemom elektrolize in toplotno črpalko, ki omogoča prijetno uporabo večji del leta. Ob bazenu se nahaja prostoren prostor za sončenje ter velik zunanji žar, popoln za druženja in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Vila je zasnovana s poudarkom na energetski učinkovitosti in nosi energetski razred A+. Na strehi je nameščena sončna elektrarna, ki prispeva k nižjim stroškom vzdrževanja in bolj trajnostnemu načinu življenja.
Nepremičnina ima kategorizacijo 4, zaradi česar je odlična izbira tako za luksuzen družinski dom kot tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z že potrjenim potencialom za turistični najem.
Če iščete dom, ki ponuja vrhunsko kakovost, sodoben dizajn, zasebnost in prestižno lokacijo v srcu Istre, ta vila predstavlja priložnost, ki jo na trgu redko najdete.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 248 m2
-
Površina zemljišča: 860 m2
-
Sobe: 5 sobe
-
Kopalnice: 5 sobe
-
Parkirna mesta: 6
-
Parkiranje (m²): 72 m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: 2
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
248 m2
Površina zemljišča
860 m2
Sobe
5 sobe
Kopalnice
5 sobe
Parkirna mesta
6
Parkiranje (m²)
72 m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
2
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
MARČANA
-
Mesto
LOBORIKA
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
Neel con d.o.o. Real estate
-
- Naslov Gervaisova 1, Pula
- Telefon 098825415
- Spletna stran https://www.neelcon.hr
Kontaktirajte prodajalca
Orietta Marušić
Podobne nepremičnine
-
-
-
-
175.000 €