Opis

OKOLICA LABINA, ISTRA - MODERNA DVOJNA HIŠA Z ZASEBNIM BAZENOM V MIRNEM OKOLJU

Ta moderna hiša dvojček se nahaja v mirnem in zelenem predelu Labina, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko gradnjo in funkcionalno razporeditev prostorov. Idealen je za vse, ki iščejo mir, zasebnost in udobje bivanja v naravi, hkrati pa želijo biti le nekaj minut vožnje oddaljeni od Labina, Rabca in prelepih istrskih plaž.

Hiša ima 140,50 m² notranje bivalne površine, ki se razprostira v dveh nadstropjih, z dodatnimi 21,62 m² teras, ki zagotavljajo popoln prostor za uživanje na prostem skozi vse leto.

Pritličje je zasnovano kot prostoren bivalni prostor odprtega tipa, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso in urejen vrt. V tem nadstropju je še WC za goste, shramba in zunanja shramba, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vsakdanje življenje.

V prvem nadstropju se nahajajo štiri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in dostop do lastne terase, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje vsem družinskim članom ali gostom. Poleg spalnega dela je na voljo še dodatna soba, ki jo lahko uredite po svojih željah – kot domačo telovadnico, wellness, študijsko sobo, igralnico ali prostor za hobije.

Posebna vrednost nepremičnine je urejen vrt z zasebnim bazenom velikosti 30 m², ki je idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v toplih poletnih dneh. Hiša, obdana z zelenjem in naravo, ponuja občutek miru in zasebnosti, daleč od mestnega vrveža.

Pri gradnji je posebna pozornost namenjena kakovosti materialov ter sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja. V celotni hiši je predvideno talno ogrevanje, v vseh prostorih pa bodo za udobno temperaturo v poletnih mesecih nameščene kanalske klimatske naprave, ki zagotavljajo najvišjo raven ugodja skozi vse leto.

Predviden zaključek gradnje je pomlad 2027, kupec, ki se odloči za nakup v tej fazi gradnje, pa ima možnost sodelovati pri končni notranji opremi ter izbiri keramike, talnih oblog in ostalih zaključnih materialov, s čimer lahko bodoči dom v celoti prilagodi svojemu stilu in željam.

Osnovne značilnosti:
- moderen dvojček - novogradnja
- 140,50 m² notranje bivalne površine
- terasa 21,62 m²
- zasebni bazen 30 m²
- štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na svojo teraso
- dodatni prostor primeren za telovadnico, wellness, pisarno ali igralnico
- talno ogrevanje po celotni hiši
- kanalske klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih
- prostorna dnevna soba z odprtim konceptom kuhinje in jedilnice
- stranišče za goste in shramba
- mirna lokacija obdana z zelenjem
- predviden zaključek gradnje: pomlad 2027
- možnost izbire keramike in zaključnih materialov v fazi gradnje
- nekaj minut vožnje od Labina, Rabca in lepih plaž.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderen dom v naravnem okolju ali varno naložbo v kvalitetno novogradnjo. Kombinacija moderne arhitekture, vrhunske opreme, bazena, funkcionalne razporeditve in mirne lokacije naredi to hišo idealno izbiro za družinsko življenje ali luksuzno počitniško hišo v srcu Istre.

Za več informacij in dogovor za ogled me kontaktirajte.

Mikel Jurčan
mikela.jurcan@dogma-nekretnine.com
091809805