Istra: Gradbena parcela za vilo z razgledom na morje in vino... Istra: Gradbena parcela za vilo z razgledom na morje in vinograde
230.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Naprodaj so tri gradbene parcele površine približno 1.000 m2, ki se nahajajo v mirnem rezidenčnem delu v okolici Buj, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij severozahodne Istre.Postavljene na blagem pobočju, pravilne oblike in s celotno infrastrukturo ob parceli, nudijo idealne pogoje za gradnjo moderne vile v okolju, ki združuje zasebnost, naravo in odprte poglede proti morju. Z vsake parcele se odpira panoramski pogled na morje, vinograde in prepoznavno istrsko pokrajino, medtem ko zeleni pas pred parcelami dodatno poudarja občutek odprtosti in zasebnosti.
V skladu z veljavnim urbanističnim načrtom imajo zemljišča stanovanjsko namembnost, možna pa je gradnja samostojne vile do največ treh etaž (klet ali polklet + pritličje + nadstropje) in največje višine 7 metrov. Površina parcel idealno ustreza za izvedbo prostorne vile z bazenom, wellnessom in urejeno okolico. Vizualizacija prikazuje primer vile, ki jo je mogoče zgraditi na tej lokaciji, in služi kot navdih bodočemu lastniku.
Parcele se nahajajo le približno 1 km od zgodovinskega jedra srednjeveškega mesteca Buje, ki leži na griču s pogledom na morje, vinograde in oljčne nasade, ki že stoletja oblikujejo to območje. Preplet ohranjene narave, mediteranskega podnebja, vrhunske gastronomije in priznanih vinskih kleti naredi to območje enega najbolj zaželenih delov Istre za življenje in oddih. Bližina morja, golf igrišč, slovenske meje ter mest, kot so Umag, Novigrad, Koper in Trst, dodatno potrjuje vrednost te lokacije.
Razpoložljive parcele
Parcela1 - 270.000 EUR
Parcela2 - 230.000 EUR
Parcela3 - 230.000 EUR
Ključne prednosti:
- panoramski pogled na morje, vinograde in istrsko pokrajino
- ena zadnjih gradbenih parcel v coni
- prestižna in mirna rezidenčna lokacija
- stanovanjska namembnost po veljavnem urbanističnem načrtu
- možnost gradnje samostojne vile (Su/Po + Pr + 1)
- pravilna oblika in blaga konfiguracija terena
- celotna infrastruktura ob parceli
- približno 1 km od zgodovinskega jedra Buj
- bližina morja, golf igrišč, priznanih vinskih kleti in slovenske meje
Za resne kupce je na voljo lokacijska informacija ter celotna dokumentacija v zvezi s pogoji gradnje.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Zemljišče
-
Površina: 1000 m2
-
Površina zemljišča: / m2
-
Sobe: / sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: na morje
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Zemljišče
Površina
1000 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
/ sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
na morje
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
BUJE
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
San Patrik nekretnine
-
- Naslov Radnička cesta 52 (Green Gold), Zagreb
- Telefon 0992172314
- Spletna stran https://www.sanpatrik.eu
Kontaktirajte prodajalca
