Opis

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stanovanje 2S+DB 73,45 m², pogled na morje in garažno mesto

Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S3 v kakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stavbe s samo 7 stanovanji.

Gre za funkcionalno dvosobno stanovanje, ki izstopa z odlično razporeditvijo, visoko stopnjo opremljenosti, čudovitim pogledom na morje in pripadajočim garažnim parkirnim mestom v kleti stavbe.

Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje.

Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost opremijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in detajlih zaključne obdelave, s pomočjo notranjega oblikovalca.

Predviden zaključek del je spomladi 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.

Stanovanje S3 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 56,62 m² ter skupno neto obračunsko površino 73,45 m². Zaradi lege v prvem nadstropju in dobre orientacije ima stanovanje zelo prijeten občutek prostora, veliko naravne svetlobe in izrazitejši pogled na morje in Primošten.

Razporeditev stanovanja je zelo funkcionalna. Ob vstopu v stanovanje vstopite v hodnik, ki jasno ločuje dnevni in spalni del. Spalni del ima dve spalnici in kopalnico, medtem ko dnevni del sestavlja odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe. Iz dnevnega dela je izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje, Primošten in okolico.

Stanovanje je vredno razmisliti tudi zaradi parkirnega mesta v garaži v kleti stavbe s površino 19,77 m². Zaradi svoje velikosti je del garažnega prostora praktično mogoče uporabiti za shranjevanje stvari, kar stanovanju daje dodatno funkcionalnost pri vsakodnevni uporabi.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 56,62 m²
• skupna neto površina – 73,45 m²
• dve spalnici
• ena kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• terasa - 13,87 m²
• parkirno mesto v garaži – 19,77 m²
• možnost uporabe dela garažnega prostora za shranjevanje
• panoramski pogled na morje in Primošten

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA
• talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt razgled
• parket v spalnicah
• keramična tla v preostalem delu stanovanja
• steklene ograje na terasah
• visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici
• TV in internetni priključki v spalnicah in dnevni sobi
• fasada z 10 cm debelo kameno volno
• Hörmann vrata na vhodu v garažo
• polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu
• parkirno mesto v garaži v kleti stavbe

LOKACIJA
Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, stran od največjih sezonskih gneč, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi.

• morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje
• Center Primoštena – 2 km
• Center Šibenika – 29,5 km
• Center Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• šola in vrtec – 1,5 km
• najbližji izvoz z avtoceste – 30 km
• Letališče Split – 40 km
• Letališče Zadar – 97 km
• bližina NP Krka in NP Kornati

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno dvosobno stanovanje v Primoštenu, v prvem nadstropju manjše novogradnje, z odprtim pogledom na morje, parkirnim mestom v garaži in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi funkcionalne razporeditve, mirnejše lokacije in dobrega razmerja med površino, opremo in razgledom je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo.

Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor za ogled.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja