Opis

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stanovanje 2S+DB v 1. nadstropju, terasa in pogled na morje

Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S4 v visokokakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stavbe s samo 7 stanovanji.

Gre za zelo funkcionalno stanovanje 2S+DB, ki izstopa z dobro razporeditvijo prostorov, visoko stopnjo opremljenosti, prijetno teraso velikosti 12,36 m², odprtim pogledom na morje in pripadajočim zunanjim parkirnim mestom.

Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje.

Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost uredijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in detajlih zaključne obdelave, s pomočjo notranjega oblikovalca.

Predviden zaključek del je predviden spomladi 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.

Stanovanje S4 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 54,40 m² ter skupno neto obračunsko površino 66,64 m².

Zahvaljujoč svoji legi v prvem nadstropju ima stanovanje boljši občutek odprtosti, več zasebnosti v primerjavi s stanovanji v pritličju in izrazitejši pogled na morje in Primošten.

Posebna prednost tega stanovanja je zelo dobra izraba prostora. Tloris je zasnovan tako, da takoj ob vstopu pridete v bivalni del, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v odprtem slogu. Ta razporeditev daje stanovanju sodoben in zračen značaj, izhod na teraso pa dodatno povezuje notranji prostor s pogledom na morje.

Skozi bivalni del nadaljujete proti hodniku, iz katerega dostopate do dveh spalnic. Kopalnica se nahaja med sobama, kar jasno ločuje spalni del stanovanja od dnevnega prostora in je praktično organizirana za vsakodnevno uporabo.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 54,40 m²
• skupna neto površina – 66,64 m²
• vhodni prostor
• hodnik
• dve spalnici
• ena kopalnica
• dnevna soba
• kuhinja in jedilnica odprtega tipa
• terasa – 12,36 m²
• eno zunanje parkirno mesto
• odprt pogled na morje in Primošten

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA

• talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne žaluzije in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt razgled
• parket v spalnicah
• keramična tla v preostalem delu stanovanja
• steklene ograje na terasah
• visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• fasada z 10 cm debelo kameno volno
• polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu
• eno zunanje parkirno mesto

LOKACIJA
Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, stran od največjih sezonskih gneč, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi.

• morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje
• Center Primoštena – 2 km
• Center Šibenika – 29,5 km
• Center Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• šola in vrtec – 1,5 km
• najbližji izvoz z avtoceste – 30 km
• Letališče Split – 40 km
• Letališče Zadar – 97 km
• bližina NP Krka in NP Kornati

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno dvosobno stanovanje v Primoštenu, v 1. nadstropju manjše novogradnje, s teraso, odprtim pogledom na morje, zunanjim parkirnim mestom in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi optimalne površine, funkcionalne razporeditve in mirnejše lokacije je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo.

Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor o ogledu.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja