Opis

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – Stanovanje 2S+DB, pogled na morje, garaža in shramba

Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S5 v visokokakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v 2. nadstropju manjše stavbe s samo 7 stanovanji.

Gre za funkcionalno stanovanje 2S+DB, ki izstopa z odlično razporeditvijo prostorov, visoko stopnjo opremljenosti, čudovitim razgledom na morje in pripadajočim garažnim parkirnim mestom ter shrambo v kleti stavbe.

Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje.

Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost uredijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in detajlih zaključne obdelave, s pomočjo notranjega oblikovalca.

Predviden zaključek del je spomladi 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.

Stanovanje S5 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 56,62 m² ter skupno neto obračunsko površino 73,45 m².

Zaradi lege v višjem nadstropju ima stanovanje izrazitejši občutek odprtosti, več zasebnosti in zelo lep razgled na morje, Primošten in okolico.

Razporeditev stanovanja je zelo funkcionalna. Ob vstopu v stanovanje vstopite v hodnik, ki jasno ločuje dnevni in spalni del. Spalni del ima dve spalnici in kopalnico, medtem ko dnevni del sestavlja odprt prostor kuhinje, jedilnice in dnevne sobe. Iz dnevnega dela je izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje in okolico.

Dodatno vrednost stanovanju dajeta garažno parkirno mesto v kleti stavbe s površino 14,36 m² in ločena shramba s površino 7,40 m². Ta kombinacija kupcu zagotavlja udobje, varnejše parkiranje in dodaten prostor za shranjevanje, kar je še posebej uporabno za osebno uporabo, celoletno bivanje ali turistični najem.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 56,62 m²
• skupna neto površina – 73,45 m²
• dve spalnici
• ena kopalnica
• hodnik
• odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• terasa
• parkirno mesto v garaži – 14,36 m²
• shramba – 7,40 m²
• panoramski pogled na morje in Primošten

KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA

• talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt razgled
• parket v spalnicah
• keramična tla v preostalem delu stanovanja
• steklene ograje na terasah
• visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici
• TV in internetni priključki v sobah in dnevni sobi
• fasada z 10 cm debelo kameno volno
• Hörmann vrata na vhodu v garažo
• polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu
• parkirno mesto v garaži v kleti stavbe
• ločena shramba v kleti stavbe

LOKACIJA
Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, stran od največjih sezonskih gneč, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi.

• morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje
• Center Primoštena – 2 km
• Center Šibenika – 29,5 km
• Center Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• šola in vrtec – 1,5 km
• najbližji izvoz z avtoceste – 30 km
• Letališče Split – 40 km
• Letališče Zadar – 97 km
• bližina NP Krka in NP Kornati

ZA KOGA JE TA NEPREMIČNINA IDEALNA?
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno 2-sobno stanovanje v Primoštenu, v zgornjem nadstropju manjše novogradnje, z odprtim pogledom na morje, parkirnim mestom v garaži, ločeno shrambo in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi funkcionalne razporeditve, mirnejše lokacije in dodatnih praktičnih lastnosti je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo.

Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor o ogledu!

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja