Opis

DALMACIJA, PRIMOŠTEN – 2-sobno stanovanje v 2. nadstropju, pogled na morje in garaža

Iz ponudbe DUX izpostavljamo stanovanje S6 v visokokakovostni novogradnji v Primoštenu, ki se nahaja v 2. nadstropju manjše stavbe s samo 7 stanovanji.

Gre za funkcionalno 2-sobno stanovanje, ki izstopa po odlični organizaciji prostora, visoki ravni opremljenosti, odprtem pogledu na morje in pripadajočem garažnem parkirnem mestu ter shrambi v kleti stavbe.

Stavba je organizirana skozi kletno etažo z garažami in shrambami ter štiri stanovanjske etaže, medtem ko je celotno zadnje nadstropje rezervirano za penthouse. Dodatna prednost projekta je dejstvo, da imajo vsa stanovanja odprt pogled na morje.

Vsi detajli stavbe bodo izvedeni v skladu s 3D vizualizacijami. Bodoči kupci imajo tudi možnost, da notranjost opremijo po prikazanih vizualizacijah ali pa se individualno dogovorijo z investitorjem o opremi, pohištvu in zaključnih detajlih, s pomočjo notranjega oblikovalca.

Predviden zaključek del je pomlad 2027, prodajalec pa je podjetje v sistemu DDV, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.

Stanovanje S6 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 54,40 m² ter skupno neto obračunsko površino 71,79 m². Zaradi lege v višjem nadstropju ima stanovanje lep občutek odprtosti, dobro zasebnost in izrazit pogled na morje, Primošten in okolico.

Posebna vrednost tega stanovanja je kombinacija mirnejše mikrolokacije, funkcionalne razporeditve, terase s pogledom na morje ter parkirnega mesta v garaži in shrambe v kleti stavbe s skupno površino 22,70 m².

Ob vstopu v stanovanje pridete neposredno v odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter ima dostop do terase velikosti 12,36 m² z odprtim pogledom na morje in okolico. Skozi bivalni prostor se nadaljuje proti hodniku, iz katerega je dostop do dveh spalnic in kopalnice, ki se nahaja med njima.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 54,40 m²
• skupna neto obračunska površina – 71,79 m²
• vhodni prostor
• hodnik
• dve spalnici
• ena kopalnica
• dnevna soba
• odprta kuhinja in jedilnica
• terasa – 12,36 m²
• parkirno mesto v garaži in shramba v kleti – skupaj 22,70 m²
• odprt pogled na morje in Primošten

KAKOVOST IN OPREMA GRADBE
• talno ogrevanje v kopalnici in bivalnem delu stanovanja
• klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno aluminijasto stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete in komarniki
• velike drsne stene za več naravne svetlobe in bolj odprt razgled
• parket v spalnicah
• keramična tla v preostalem delu stanovanja
• steklene ograje na terasah
• visokokakovostna sanitarna oprema Hansgrohe v kopalnici
• TV in internetni priključki v spalnicah in dnevni sobi
• fasada z 10 cm debelo kameno volno
• Hörmann vrata na vhodu v garažo
• polnilna postaja za električne avtomobile na vsakem parkirnem mestu
• parkirno mesto v garaži v kleti stavbe
• shramba v kleti stavbe

LOKACIJA
Primošten je eno najbolj znanih krajev v osrednjem Jadranu, prepoznavno po starem mestnem jedru, urejenih plažah, čistem morju in močnem turističnem potencialu. Nepremičnina se nahaja na mirni mikrolokaciji, obdana z modernimi novogradnjami in naravo, stran od največjih sezonskih gneč, hkrati pa je hitro povezana s plažo, središčem mesta in glavnimi prometnimi potmi.

• morje in plaža – 1,2 km / približno 2 minuti vožnje
• Center Primoštena – 2 km
• Center Šibenika – 29,5 km
• Center Splita – 60 km
• hipermarket – 500 m / približno 1 minuta vožnje
• šola in vrtec – 1,5 km
• najbližji izvoz z avtoceste – 30 km
• Letališče Split – 40 km
• Letališče Zadar – 97 km
• bližina NP Krka in NP Kornati

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo kakovostno 2-sobno stanovanje v Primoštenu, v 2. nadstropju manjše novogradnje, s pogledom na morje, parkirnim mestom v garaži, shrambo in visoko stopnjo opremljenosti. Zaradi mirnejše lokacije, funkcionalne razporeditve in dodatnih praktičnih ugodnosti je primerna za lastno uporabo, celoletno bivanje, turistični najem ali dolgoročno naložbo.

Na voljo smo vam za dodatne informacije, predstavitev projekta in dogovor o ogledu.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja