Opis

Ta ekskluzivna vila, ki se nahaja v čarobnem istrskem okolju Raklja, predstavlja popolno kombinacijo vrhunske arhitekture, modernega dizajna in najvišjega nivoja udobja. Skrbno zasnovana do zadnje podrobnosti, vila ponuja edinstveno izkušnjo zasebnega razkošja, miru in popolne povezanosti z naravo.

Vsak element te nepremičnine je bil izbran s posebno skrbjo – od vrhunskih gradbenih materialov in naprednih tehnoloških sistemov do ekskluzivne italijanske notranjosti in dizajnerskega pohištva.

ARHITEKTURA IN ODLIČNA IZVEDBA

Za vilo so značilni impresivni prostori s prosto višino do 307 cm, elegantni spuščeni stropi in sodoben odprt koncept, ki ustvarja občutek prostornosti in razkošja.

Velike alu stene so izdelane iz vrhunskih italijanskih profilov Profilati - Italija, sistem Perfection Slide, EKU 66 TT, s prekinjenim toplotnim mostom in 6 mm debelim dvoslojnim kaljenim steklom. Zahvaljujoč velikim odprtinam je notranjost napolnjena z naravno svetlobo in ponuja spektakularen pogled na okolico.

Dodatno zasebnost in nadzor svetlobe zagotavljajo zunanje žaluzije.

VRHUNSKA ENERGIJSKA UČINKOVITOST IN UDOBJE

Vila je opremljena z najsodobnejšimi sistemi ogrevanja in hlajenja:

talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami Daikin - Japonska
talni konvektorji za ogrevanje in hlajenje Sabiana – Italija
vrhunska toplotna izolacija objekta s stenami debeline 10–20 cm

Ta kombinacija omogoča maksimalno energetsko učinkovitost, prijetno temperaturo skozi vse leto in izjemno nizke stroške vzdrževanja.

ZASEBNI BAZEN IN ZUNANJOST

Osrednji del zunanjega prostora je eleganten prelivni bazen dimenzij 8 x 4 m, z lastnim ogrevanjem preko posebne toplotne črpalke in zaščitnim pokrovom.

Tri prostorne terase so obložene z naravnim lesenim podom in ustvarjajo popolne cone za sprostitev, druženje in uživanje v istrskem načinu življenja.

Zunanji prostor dodatno popestrijo:

vrhunska zunanja razsvetljava
avtomatski namakalni sistem
luksuzno zunanje pohištvo iz Italije
parkirišče za 5 vozil, delno pokrito
električna ograja z daljinskim upravljanjem

PAMETNI DOM IN VARNOST

Vila je opremljena z naprednimi tehnološkimi sistemi:

optični Wi-Fi internet
video nadzor z daljinskim upravljanjem
alarmni sistem
domofon
polnilec za električna vozila

Vse je zasnovano tako, da lastniku zagotavlja maksimalno varnost, zasebnost in enostavno upravljanje nepremičnine.

EKSKLUZIVNA NOTRANJOST

Notranjost vile je kombinacija italijanskega dizajna, elegance in brezčasne kakovosti.

Opremljen je z vrhunskimi elementi:

notranje mizarstvo Dooreda – Italija
sanitarna oprema in galanterija Porcelanos
Luksuzna kuhinja Snaidero
vrhunska bela tehnika Electrolux
vgradne omare Dallanese – Italija
dizajnersko italijansko pohištvo blagovnih znamk Enevere in Felis
ekskluzivna razsvetljava Catellani & Smith
luksuzne zavese na vseh odprtinah – Nemčija
eleganten italijanski kamin
sodoben pametni WC sistem
dizajnerski mikrocementni tlaki

Vsak detajl notranjosti izžareva prefinjenost in predstavlja kombinacijo funkcionalnosti, estetike in vrhunske kakovosti.

DODATNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST

Posebna prednost te ponudbe je možnost nakupa dodatnega gradbenega zemljišča neposredno ob vili, z že izdanim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem.

Ta možnost zagotavlja bodočemu lastniku dodano vrednost in redko priložnost:

širitev zasebne lastnine
izgradnja dodatnega objekta po lastnih potrebah
ustvarjanje popolnoma zasebnega stanovanjskega kompleksa
dolgoročna varnost naložbe

VILA ZA TISTE, KI IŠČETE VEČ

Ta nepremičnina ni samo hiša - je zasebna rezidenca, ustvarjena za tiste, ki cenijo arhitekturo, tehnologijo, dizajn in popolno udobje.
Popoln kot luksuzna zasebna hiša, ekskluzivna turistična naložba ali miren zatočišče v enem najlepših predelov Istre.
Vila v Rakljah - kraj, kjer se vrhunski dizajn sreča z istrskim življenjem.

Za dodatne informacije in dogovor za termin ogleda nas lahko kontaktirate.

STEFANO PERUŠKO
Zastopnik z licenco
099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
Pomočnik pri mediaciji
GSM: 098/192-3830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com