REPREZENTATIVEN POSLOVNI PROSTOR 145 M2 - BOŠKOVIĆEVA - NAJE... REPREZENTATIVEN POSLOVNI PROSTOR 145 M2 - BOŠKOVIĆEVA - NAJEMNIK V PROSTORU
560.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
V samem srcu Zagreba, le nekaj minut hoje od Trga bana Jelačića, se nahaja popolnoma urejen in funkcionalen poslovni prostor površine 146 m2, umeščen v 3. nadstropju urejene in dobro vzdrževane meščanske stavbe.Po lastniškem listu je nepremičnina evidentirana kot stanovanje, v naravi pa se uporablja kot sodoben pisarniški prostor visoke reprezentativne vrednosti. Skozi leta so prostor uporabljali odvetniška pisarna, predstavništvo mednarodnega podjetja, danes pa je v dolgoročnem najemu državne agencije.
Razporeditev prostora je prilagojena sodobnemu poslovanju in vključuje vhodni hodnik z recepcijo, 3 prostorne pisarne, ločen prostor za sestanke, čajno kuhinjo ter ločene moške in ženske sanitarije. Višina prostora od približno 320 do 340 cm dodatno poudarja občutek prostornosti, svetlobe in reprezentativnosti, ki je značilen za kakovostne meščanske stavbe v centru Zagreba.
Prostor se prodaja popolnoma opremljen in pripravljen za nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj.
Lokacija predstavlja eno največjih vrednosti te nepremičnine. Tramvajska postaja se nahaja neposredno ob stavbi, Trg žrtava fašizma je oddaljen le 250 m, Zrinjevac in Lenucijeva podkev 350 m, do glavnega zagrebškega trga pa je približno 8 do 10 minut lahkotne hoje.
Za vlagatelje je posebej zanimivo dejstvo, da je prostor trenutno oddan urejenemu in zanesljivemu najemniku z mesečnim prihodkom približno 1.900 EUR + DDV in stroški obratovanja, kar omogoča takojšen donos približno 4 % letno brez potrebe po iskanju najemnika.
Zaradi razporeditve, površine in privlačne mikrolokacije nepremičnina predstavlja kakovostno izbiro za podjetja, ki želijo svoj sedež v centru Zagreba, vlagatelje, ki iščejo stabilen prihodek od najema, ali kupce, ki dolgoročno razmišljajo o preureditvi v prostorno meščansko stanovanje na eni izmed najbolj zaželenih mestnih lokacij.
OPIS STANOVANJA
Stanovanje S8 - 3. nadstropje - bivalna površina 145,81 m2 (3 sobe + 2 wc-ja + čajna kuhinja) + balkon (2,19 m2); skupna neto površina 146,91 m2 = 560.000 EUR
Za več informacij in organizacijo ogleda nas lahko kontaktirate.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
-
Površina: 146 m2
-
Površina zemljišča: / m2
-
Sobe: / sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: 3
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: 4
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Poslovni prostor
Površina
146 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
/ sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
3
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
4
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
ZAGREB
-
Mesto
DONJI GRAD
-
Regija
GRAD ZAGREB
Podatki o agenciji
-
San Patrik nekretnine
-
- Naslov Radnička cesta 52 (Green Gold), Zagreb
- Telefon 0992172314
- Spletna stran https://www.sanpatrik.eu
Kontaktirajte prodajalca
Ivan Varat
Podobne nepremičnine
-
495.000 € -
-
-
