Opis

Malinska se nahaja v zalivu na zahodni obali otoka, na območju, imenovanem Dubašnica, skupaj z 19 manjšimi naselji. Plaže in majhni zalivi z različnimi ugodnostmi se raztezajo vzdolž celotne Malinske riviere. Malinska je odličen kraj za življenje zaradi svojih naravnih lepot, bogate kulturne dediščine, dobre prometne povezanosti in bistvenih ugodnosti.

Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno stanovanje velikosti 63,43 m², ki se nahaja le 400 metrov od morja in čudovitih plaž v mirnem delu Malinske. Ta nepremičnina se nahaja v kleti elegantne vile, ki je v popolni prenovi v sodobno stanovanjsko stavbo s skupno petimi ekskluzivnimi stanovanjskimi enotami, zasnovano za prijetno bivanje skozi vse leto, pa tudi kot odlična priložnost za turistično naložbo ali luksuzni drugi dom ob morju. Projekt uspešno združuje avtentične elemente tradicionalne obalne arhitekture s čistimi sodobnimi linijami, kakovostnimi materiali in premišljenim dizajnom, kar ustvarja prostor trajne vrednosti in izjemne funkcionalnosti.

Stanovanje je bilo skrbno zasnovano, da zagotavlja maksimalno udobje in občutek prostornosti. To stanovanje ima svoj zasebni vhod, kar mu daje dodaten odmerek ekskluzivnosti in zasebnosti. Velike okenske odprtine zagotavljajo obilo naravne svetlobe, medtem ko je bivalna površina s površino 26,85 m² središče stanovanja in ponuja neposreden dostop do zasebnega vrta velikosti 16 m², od tega je 6 m² pokrite terase, idealne za uživanje na prostem skozi vse leto. Stanovanje ima dve spalnici velikosti 10,42 m² in 9,45 m² ter moderno kopalnico, opremljeno s tušem in straniščem. Dodatno praktičnost zagotavlja lastno parkirno mesto, orientacija stanovanja proti severozahodu in severu pa zagotavlja prijetno vzdušje in zaščito pred poletno vročino.

Vizualna identiteta stavbe temelji na svetlih in nevtralnih tonih s skrbno integriranimi detajli lokalnega kamna, s čimer se doseže harmonija med sodobnim arhitekturnim izrazom in mediteranskim okoljem. Rekonstrukcija stavbe vključuje popolnoma nove električne, vodovodne in strojne inštalacije, novo zunanjo troslojno PVC stavbno pohištvo proizvajalca Gealan, varnostna vhodna vrata Inotherm, novo večje notranje stavbno pohištvo, prvovrstne talne obloge in keramiko italijanske izdelave, novo hidro- in toplotno izolacijo ter STO fasado, obnovo strehe in konstrukcijsko ojačitev ter popolno ureditev okolice.
V notranjosti so uporabljeni materiali in oprema priznanih proizvajalcev, kot so Villeroy & Boch, Hansgrohe, Hoppe in Panasonic, kar še dodatno poudarja kakovost in raven udobja. Vsa stanovanja so opremljena s klimatsko napravo in električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, obstaja pa tudi možnost popolne opreme stanovanja po željah novega lastnika za doplačilo.
Zaključek del in vselitev sta predvidena do konca leta 2026.

Poleg vrhunske kakovosti gradnje ta nepremičnina še posebej izstopa po svoji izjemni lokaciji, ki zagotavlja popoln mir in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do morja in čudovite promenade, ki vodi vse do središča Malinske. Zaradi kombinacije vrhunske lokacije, modernega dizajna in kakovostne izdelave je to stanovanje odlična naložba, idealna izbira za luksuzne počitnice, turistični najem ali varno drugo stanovanje v enem najbolj zaželenih delov otoka Krk.

Druga posebnost te nepremičnine je dejstvo, da je kupec ob nakupu stanovanja oproščen plačila davka na nepremičnine.

Bližina do objektov:
Center, Malinska: 1,5 km
Restavracija: 350 m
Tržnica: 650 m
Kavarna: 500 m
Pekarna: 300 m
Plaža: 400 m
Bar na plaži: 800 m
Sprehajališče ob morju: 350 m
Zdravnik: 1,2 km
Banka: 1,3 km
Avtobusna postaja: 1,3 km

Oddaljenost od večjih mest:
Malinska-Ljubljana: 150 km
Malinska-Budimpešta: 500 km
Malinska-München: 550 km
Malinska-Dunaj: 520 km
Malinska-Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
ID-KODA: 127-241

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-515-0887