Hiša Poreč, 274m2 Hiša Poreč, 274m2
890.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Na prodaj je samostojna hiša za gostinsko dejavnost v okolici Poreča, skupne površine 274 m², ki se nahaja v mirnem naselju približno 4 km od morja.Nepremičnina je bila zgrajena leta 2019 in obsega pritličje in nadstropje, z jasno ločenim poslovnim in nastanitvenim delom. V pritličju se nahaja popolnoma opremljena restavracija s kuhinjo, pripravljena za takojšnje obratovanje brez dodatnih vlaganj. Na voljo so tudi velik skladiščni prostor s hladilnimi zmogljivostmi, garderoba in sanitarije za osebje ter ločeni moški in ženski WC-ji za goste. Notranji del restavracije sprejme približno 60 gostov, zunanja terasa pa omogoča dodatnih 60 sedežev. Na dvorišču sta tudi dva zunanja žara.
V nadstropju so štiri sobe, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso. Dostop je omogočen preko zunanjega stopnišča, kar zagotavlja funkcionalno ločenost od restavracije. Sobe se uporabljajo za turistični najem, za leto 2026 pa so že potrjene rezervacije.
Razpored in značilnosti:
skupna površina: 274 m²
pritličje in nadstropje
restavracija s kuhinjo
skladišče in hladilni prostor
sanitarije za osebje
ločeni WC-ji za goste
štiri sobe z lastnimi kopalnicami
terasa za goste in terasa v nadstropju
dva zunanja žara
Ogrevanje in hlajenje sta urejena s plinom in klimatskimi napravami.
Nepremičnina se nahaja v okolici Poreča, v mirnem okolju, približno 4 km od morja, z dobrim dostopom do turistične infrastrukture.
Hiša je namenjena gostinski dejavnosti in omogoča nadaljevanje obstoječega poslovanja z združitvijo restavracije in turističnega najema.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 274 m2
-
Površina zemljišča: 360 m2
-
Sobe: 8 sobe
-
Kopalnice: 6 sobe
-
Parkirna mesta: 5
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: 1
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: na morje
-
Energetski razred: 2
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
274 m2
Površina zemljišča
360 m2
Sobe
8 sobe
Kopalnice
6 sobe
Parkirna mesta
5
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
1
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
na morje
Energetski razred
2
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
POREČ
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
SevenHills nekretnine
-
- Naslov Šišanska cesta 16, Pula
- Telefon 0992857323
Kontaktirajte prodajalca
Karlo Šestan
Podobne nepremičnine
-
-
590.000 € -
-
505.000 €