Opis

To nepremičnino ekskluzivno zastopa Alpha Luxe Group.

Ta sodoben samostojni dizajnerski bungalov z zasebnim bazenom se nahaja v očarljivi vasici Kurili pri Kanfanarju, le približno 12 km od Rovinja in jadranske obale, ter predstavlja izjemno priložnost za luksuzno počitniško bivanje, udobno celoletno bivanje ali zelo donosno nepremičninsko investicijo v Istri. Nepremičnina, zgrajena leta 2020, popolnoma združuje sodobno arhitekturo z avtentičnim mediteranskim šarmom in ustvarja elegantno ter sproščujoče okolje, idealno tako za zasebno uporabo kot turistično oddajanje.

Vila stoji na popolnoma ograjenem in urejenem zemljišču velikosti 488 m² ter ponuja skupno neto bivalno površino 72 m². Notranjost je skrbno zasnovana v odprtem konceptu z visokimi stropovi in vidnimi lesenimi tramovi, kar ustvarja svetel, zračen in prijeten ambient, poln naravne svetlobe. Velike steklene površine in drsna vrata zagotavljajo popolno povezanost med notranjimi prostori in čudovito urejeno zunanjostjo, ki popolnoma odraža mediteranski način življenja.

Nepremičnina obsega elegantno odprto dnevno sobo, povezano z jedilnico in popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo, dve udobni spalnici ter dve elegantni kopalnici. Glavna spalnica ima lastno zasebno en suite kopalnico, vsak del doma pa je bil skrbno načrtovan za maksimalno udobje, funkcionalnost in zasebnost.

Posebna pozornost je namenjena zunanjemu bivalnemu prostoru. Na zadnji strani nepremičnine se nahaja prostorna pokrita terasa s pogledom na privlačen bazen velikosti 26 m², pri čemer so že pripravljene inštalacije za prihodnje ogrevanje bazena. Zunanji prostor dodatno vključuje popolnoma opremljeno letno kuhinjo z vgrajenim žarom, pomivalnim koritom in prostorom za pripravo hrane, kar ustvarja idealno okolje za obedovanje na prostem, druženje z gosti in uživanje v toplih mediteranskih večerih.

Urejen vrt vključuje negovane zelene površine z avtomatskim namakalnim sistemom, očarljive zidove iz naravnega kamna, kakovostno ograjo okoli celotne posesti, električna vhodna vrata, praktično shrambo ter dve zasebni parkirni mesti znotraj ograjenega dvorišča. Video nadzorni sistem, nameščen v nepremičnini, dodatno prispeva k varnosti in udobju.

Okolica je znana po čudovito obnovljenih kamnitih hišah, luksuznih počitniških vilah in turistično usmerjenih rezidencah, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej privlačna za luksuzno turistično oddajanje in dolgoročne investicije. Mirno okolje v kombinaciji z odlično prometno povezavo ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, udobjem in bližino vseh pomembnih vsebin.

Kanfanar velja za eno najbolj zaželenih destinacij v osrednji Istri, cenjeno zaradi pristnega istrskega vzdušja, odličnih prometnih povezav ter bližine Rovinja, Limskega zaliva in zahodne istrske obale. Regija ponuja popolno kombinacijo tradicionalne dediščine, vrhunske gastronomije, neokrnjene narave, kolesarskih poti in sodobne turistične infrastrukture ter neprestano privablja kupce, ki iščejo premium nepremičnine v Istri. Zaradi vse večje priljubljenosti in odlične lokacije nepremičnine v bližini Kanfanarja še naprej dosegajo močno povpraševanje in izjemno dolgoročno investicijsko vrednost.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

+385 95 363 1894
michaela@alphaluxegroup.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.