Dubrovnik, Gruž - stanovanje velikosti 85 m² v središču mest... Dubrovnik, Gruž - stanovanje velikosti 85 m² v središču mesta (idealno za pisarno in podobne dejavnosti) NAPRODAJ
425.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Angelus Real Estate ponuja v prodajo privlačno in funkcionalno nepremičnino, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjsko-poslovne stavbe mešane namembnosti v širšem središču Dubrovnika. Skupna površina znaša približno 85 m². Čeprav je uradno registrirana kot stanovanjska enota, je njena trenutna razporeditev veliko bolj primerna za komercialno uporabo.LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja na zelo iskani mikrolokaciji – le nekaj minut hoje od vseh večjih poslovnih objektov in v neposredni bližini trgovin, javnega prevoza, restavracij in vseh ugodnosti, potrebnih za vsakodnevno poslovanje. Prostor je enostavno dostopen tako peš kot z avtomobilom.
OPIS
Notranja razporeditev
Nepremičnina je trenutno razdeljena na dve jasno ločeni enoti, vsaka s svojim zasebnim vhodom iz skupnega hodnika:
• večja poslovna enota – sestavljena iz več prostorov, primernih za pisarniške dejavnosti, svetovanje, storitve in podobno uporabo, ter opremljena z lastnim sanitarnim prostorom
• kompaktna garsonjera – funkcionalna enota s kuhinjo, kopalnico in balkonom, ki se trenutno uporablja kot samostojen manjši prostor
Po želji se lahko celotno območje enostavno združi v eno samo enoto.
Ključne prednosti
• izjemno praktična in dobro povezana centralna lokacija
• dva ločena vhoda → fleksibilnost uporabe, možnost kombiniranja glavne poslovne dejavnosti z dodatno
• etaža idealna za pisarniške namene
• možnost vrnitve prostora v polno stanovanjsko uporabo, če je potrebno
Pravni status in lastništvo
Nepremičnina je pravilno registrirana in v uporabi brez kakršnih koli omejitev. Prodaja se izvede s prenosom lastništva nepremičnine na podjetje, ki je lastnik nepremičnine, kar lahko v določenih okoliščinah predstavlja prednost za kupca, zlasti v poslovnem segmentu.
Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Provizija agencije se zaračuna v skladu z našim cenikom, objavljenim na: https://angelusnekretnine.hr/o-nama
kjer si lahko ogledate tudi naše Splošne pogoje poslovanja.
Angelus nekretnine d.o.o.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Stanovanje
-
Površina: 85 m2
-
Površina zemljišča: / m2
-
Sobe: 3 sobe
-
Kopalnice: 2 sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: 2
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Stanovanje
Površina
85 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
3 sobe
Kopalnice
2 sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
2
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
DUBROVNIK
-
Regija
DUBROVAČKO-NERETVANSKA
Podatki o agenciji
-
Angelus Nekretnine
-
- Naslov Preradovićeva 18, Zagreb - Split - Dubrovnik - Pula
- Telefon 014662233 (Ured Zagreb)
- Spletna stran https://www.angelusnekretnine.hr/
Kontaktirajte prodajalca
