Ekskluzivna vila pri Poreču Ekskluzivna vila pri Poreču
1.352.500 €
Oprema
Lokacija
Opis
Višnjan – luksuzna kamnita vila z wellnessom, bazenom in popolno zasebnostjoV mirnem in zelenem delu Istre, le nekaj minut od Višnjana in 20 km od Poreča, se nahaja ta impresivna luksuzna vila, ki popolnoma združuje avtentičen mediteranski slog, sodobno opremo in popolno zasebnost.
Vila je bila zgrajena leta 2025 in stoji na prostorni parceli velikosti približno 1.550 m², skupna bivalna površina pa je razporejena v treh etažah. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z vsem pohištvom ter opremo, vidno na fotografijah, pripravljena za takojšnjo vselitev ali turistično oddajanje.
V kleti velikosti 35 m² se nahajata tradicionalna konoba in shramba, idealni za druženja ali sprostitev.
Pritličje velikosti 184,90 m² je zasnovano kot prostoren open-space dnevni prostor z elegantno dnevno sobo, kaminom na drva, moderno kuhinjo in jedilnico z izhodom na zunanji del in bazen. V isti etaži se nahajajo tudi gostinski WC, savna, pralnica, shramba ter dodaten prostor, ki ga je mogoče urediti kot mini fitnes, wellness ali jacuzzi cono. Poseben poudarek daje pokrita letna kuhinja velikosti 35,80 m² z žarom.
V zgornjem nadstropju velikosti 141,40 m² se nahajajo štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Glavna spalnica ima tudi walk-in garderobo, dve veliki terasi pa nudita odprt pogled na naravo in zelenje, ob jasnem vremenu pa pogled sega vse do morja.
Posebno vrednost nepremičnine daje skrbno urejena okolica z mediteranskim rastlinjem in oljkami. V središču zunanjega dela se nahaja ogrevan bazen velikosti 40 m² s sončiščem velikosti 126,60 m², whirlpoolom in lounge cono za popolno uživanje in zasebnost. Celotna parcela je ograjena z moderno kovinsko ograjo in motoriziranimi vhodnimi vrati.
Za maksimalno udobje skozi vse leto vila ponuja talno ogrevanje preko toplotne črpalke, ventilatorske konvektorje za ogrevanje in hlajenje ter pametni sistem upravljanja preko aplikacije. PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo, vrhunske keramične obloge in minimalističen dizajn dodatno poudarjajo sodoben in eleganten značaj vile.
Ta vila predstavlja popolno kombinacijo luksuza, miru in mediteranskega načina življenja ter je idealna izbira za zasebno rezidenco, luksuzni oddih ali investicijo z velikim turističnim potencialom.
Posredniška provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 267 m2
-
Površina zemljišča: 1320 m2
-
Sobe: 5 sobe
-
Kopalnice: 6 sobe
-
Parkirna mesta: 4
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
267 m2
Površina zemljišča
1320 m2
Sobe
5 sobe
Kopalnice
6 sobe
Parkirna mesta
4
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
VIŠNJAN
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
EURO IMMOBILIEN
-
- Naslov Frana Supila 11, Rijeka
- Telefon 00385 99 444 0500
- Spletna stran https://www.euro-immobilien.hr
Kontaktirajte prodajalca
Euro Immobilien d.o.o.
Podobne nepremičnine
-
-
-
-
950.000 €