Opis

Peruški je majhno, mirno mesto na vzhodni obali Istre, znano po svojem pristnem vzdušju in nedotaknjeni naravi. Idealno je za vse, ki iščejo zasebnost, tišino in sproščen življenjski slog, stran od množičnega turizma. V neposredni bližini se nahaja Duga Uvala, čudovit zaliv s kristalno čistim morjem, prodnatimi in skalnatimi plažami ter skritimi kopališči. Območje je idealno za ljubitelje narave, sprehodov in morja, ponuja pa tudi osnovne ugodnosti, kot so restavracije in bari na plaži. Zahvaljujoč dobrim povezavam so večja mesta, kot je Pula, enostavno dostopna, zaradi česar je ta lokacija odlična kombinacija miru in udobja.

Kaiser Immobilien predstavlja to očarljivo in pristno istrsko hišo, ki se nahaja v mirnem mestu Peruški, idealno za počitnice, bivanje ali naložbo. Ta čudovita hiša s 149 m² in 350 m² vrta ponuja popolno kombinacijo tradicionalnega šarma in sodobnega udobja. Urejen vrt ima bazen, teraso za sončenje, jacuzzi in pokrito letno kuhinjo, kar ustvarja pravo zasebno oazo za uživanje.

Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju vas pričaka prostorna vhodna dvorana, ki ponuja dovolj prostora za vgradne omare. Desno od dvorane je srce doma – topla in zračna dnevna soba z originalnimi kamnitimi detajli in notranjim stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje. Dnevna soba ima neposreden dostop do vrta, kar še dodatno poudarja povezavo med notranjim in zunanjim prostorom. Spodaj se nahajata popolnoma opremljena kuhinja (pečica, pomivalni stroj, napa, mikrovalovna pečica, električni štedilnik in hladilnik) in prostorna jedilnica z dostopom do pokrite letne kuhinje, idealnega prostora za druženje in prehranjevanje na prostem. Za kuhinjo je praktična shramba z dodatnim hladilnikom in pralnim strojem. V pritličju se nahaja tudi ena večja spalnica z lastno kopalnico (tuš in stranišče) in dostopom do vrta, pa tudi dodatno stranišče za goste.

Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so še tri spalnice, vključno z glavno spalnico s pogledom na vrt in lastno kopalnico, na drugi strani hodnika pa sta še dve spalnici, veliki približno 15 m², prav tako s pogledom na vrt, ter dodatna kopalnica s tušem in straniščem.
Popolnoma ograjen vrt, velik 350 m², je prava oaza miru in vključuje ogrevan bazen s slano vodo velikosti 7,5 x 3,5 m, jacuzzi, teraso za sončenje, zunanji tuš in pokrito letno kuhinjo z veliko mizo in žarom. Bazen je enostaven za vzdrževanje zaradi digitalnega sistema. Vrt krasijo mediteranske rastline, figovci in oljke ter je opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom, vhod na vrt pa je električni, z zavarovanimi parkirnimi mesti za vsaj dva avtomobila znotraj vrta in še enim dodatnim pred hišo.

Nepremičnina je bila leta 2019 popolnoma prenovljena od temeljev, vključno z novimi inštalacijami, in je opremljena s PVC okni z dvojno zasteklitvijo, klimatsko napravo v vsaki sobi za ogrevanje in hlajenje, dimnikom v dnevni sobi za možnost namestitve kamina in optičnim internetom. Streha je lesena konstrukcija s 16 cm izolacije iz kamene volne, kar zagotavlja odlično toplotno izolacijo. Tla so v kopalnicah, hodniku, dnevnem prostoru, kuhinji in jedilnici obložena s ploščicami, v spalnicah pa je laminat.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in predstavlja odlično investicijsko priložnost zaradi že uveljavljenega turističnega poslovanja in odličnih ocen gostov. Nepremičnina se nahaja na izjemno mirni lokaciji, ki ponuja visoko stopnjo zasebnosti, le 2,3 km od morja in naravnih plaž, stran od množičnega turizma, zaradi česar je idealna izbira za sproščeno življenje ali kakovostne počitnice.

Bližina ugodnosti:
Plaža- 2,3 km
Restavracija- 2 km
kavarna- 270 m
Tržnica- 270 m
Kmečka kmetija- 280 m
Duga Uvala- 2,8 km
Rt Marlera- 10 km
Pula- 25 km
Nacionalni park Brioni- 35 km
Brestova- 32 km
Letališče- 15 km

Oddaljenost od večjih mest:
Peruški- Ljubljana: 200 km
Peruški - Dunaj: 580 km
Peruški - Budimpešta: 600 km
Peruški - Praga: 900 km
Peruški - München: 600 km
Peruški - Zagreb: 264 km

ID-KODA: 127-234

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887