Opis

Kaiser immobilien posreduje pri prodaji edinstvene nepremičnine - vile, ki se nahaja na odmaknjenem območju, 150 m od morja v bližini mesta Šibenik.

Nepremičnina se nahaja na edinstveni lokaciji v zaščitenem območju, na parceli velikosti skoraj 4000 m2. Edinstvena kombinacija luksuzno opremljene nepremičnine, popolnega miru nedotaknjene narave, mediteranskega rastlinja ter vonjev in zvokov morja naredi to nepremičnino izjemno redkost na trgu.

Vila, popolnoma prenovljena leta 2012, se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja dnevna soba z ročno izdelanim kaminom na drva, kuhinja, jedilnica, stranišče za goste, spalnica z lastno kopalnico in pralnica. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice z lastno kopalnico in dve terasi, pokriti s pergolami, idealen kraj za jutranje uživanje na prostem. Glavna spalnica ima masažno kad, v zgornjem nadstropju pa je finska savna za 4 osebe.

Na skrbno vzdrževanem vrtu v mediteranskem slogu s 30 oljkami, sadnim drevjem in zelišči se nahaja letna kuhinja z vrtnim kaminom, prostor za družabne igre in biljardnico ter strojnica za bazen. Pred vilo se na terasah v dveh nivojih nahaja 32 m2 velik bazen z morsko vodo, hidromasažnimi šobami in fontano ter hidromasažni bazen za 4 osebe. Ob vhodu v hišo so tri pokrita parkirna mesta, dodatna posebnost te nepremičnine pa je igrišče z umetno travo za mali nogomet, odbojko in badminton ter igrišče za balinanje.

Pri adaptaciji in opremljanju hiše so bili uporabljeni izjemno kakovostni materiali in vrhunska oprema:

Ogrevanje in hlajenje - toplotne črpalke BOSCH, klimatska naprava DAIKIN, talno ogrevanje MAGNUM v kopalnicah.

Mizarstvo - notranja vrata in okna iz sibirskega macesna s 4-slojnim steklom, polnjenim z argonom, in komarniki, ročno izdelana polkna prav tako iz sibirskega macesna.
Talne obloge - LA FABRICE, COTTODESTE, IMOLACERAMICA, trislojni brušeni in dimljeni hrastovi parketi, oljeni v naravni barvi, so nameščeni v vseh spalnicah. Stenske in fasadne barve - OIKOS. Sanitarna oprema - HANSGROHE, GEBERIT, GALASSIA. Električne naprave - BOSCH, CANDY, GORENJE, LCD televizorji SONY, zvočniki JBL in YAMAHA. Razsvetljava - MUSE, SLAMP, ARES, PHILIPS, NORDLUX, FLOS. Pohištvo - ročno izdelano in kupljeno, z dizajnerskimi dekorativnimi elementi. Sistemi za nadzor in avtomatizacijo - protivlomni sistem z daljinskim obveščanjem, video nadzor prek pametnega telefona, sistem za daljinsko upravljanje zunanje razsvetljave, avtomatski namakalni sistem. Priključek za elektriko - trifazni. Priključek za vodo - ni. Oskrba z vodo - razsoljevalnik AQSEP (upravljanje prek pametnega telefona) z dnevno proizvodnjo 9 m3 pitne vode, zalogovnik s prostornino 80 m3, hidroforna črpalka GRUNDFOS z rezervnim napajanjem, tristopenjski mehanski sistem filtracije pitne vode AQUACLEAN, UV sterilizacijski sistem pitne vode PURA UVBB1.

Odstranjevanje odpadne vode - biološki čistilec INTERPLAN, drobilnik odpadkov

Lokacija nepremičnine je izjemna, saj je na samem v bližini morja, hkrati pa le 10 minut vožnje od Šibenika - mesta z dvema kulturnima spomenikoma UNESCO in vsemi pomembnimi objekti. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in je idealna izbira za ljubitelje miru in narave ali kot naložba v turistični najem.

ID KODA 105-331

Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ko je sklenjen prvi pravni akt.