Opis

ISTRA, MOTOVUN – Prenovljena kamnita hiša s spektakularnim razgledom

Motovun je ena najbolj znanih in zaželenih turističnih destinacij v Istri, pogosto opisana kot prava oaza za hedoniste z vsega sveta. To slikovito srednjeveško mestece se nahaja na vrhu 277 metrov visokega hriba, s katerega se odpira dih jemajoč razgled na dolino reke Mirne. Velja za eno najlepših istrskih in mediteranskih starih mest, znano po bogati zgodovini, edinstveni mikroklimi in izjemni naravni raznolikosti.
Območje Motovuna očara s svojo valovito pokrajino, vinogradi, gozdovi in nepozabnimi panoramami, ki na vsakega obiskovalca pustijo močan vtis.

Le nekaj minut vožnje od Motovuna se nahaja ta popolnoma prenovljena kamnita hiša z dih jemajočim razgledom na samo mesto.

Prenova je bila končana leta 2024, lastnika pa sta notranjost opremila z veliko pozornosti, ljubezni in pozornosti do detajlov ter uspešno združila pristen istrski slog s sodobnimi elementi. Vsak prostor je bil premišljeno izkoriščen za doseganje maksimalne funkcionalnosti in prijetnega vzdušja.

Skupna bivalna površina znaša 190 m² in je razporejena v dveh nadstropjih oziroma dveh ločenih stanovanjskih enotah.

V pritličju se nahaja apartma za goste, ki vključuje kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, eno spalnico in stranišče. Poleg tega se v pritličju nahaja urejena konoba/delavnica z lastnim vhodom in shrambo, kar ponuja dodatne možnosti za izrabo prostora glede na želje bodočih lastnikov.

Zunanje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer je pokrita terasa s čudovitim, odprtim razgledom na Motovun - idealen kraj za sprostitev v miru in tišini.
Tukaj je prostorno dvonadstropno stanovanje, ki ga sestavljajo kuhinja z jedilnico, velika dnevna soba s panoramskim razgledom, pralnica s shrambo in dodatno stranišče.
Notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje, kjer se nahaja velika spalnica in dodatna soba s strešnimi okni, ki se trenutno uporablja kot delovna soba, vendar jo je mogoče enostavno preurediti v še eno spalnico.

Hiša je klimatizirana v obeh stanovanjskih enotah, v zimskih mesecih pa je za dodatno udobje v kuhinji in kopalnicah predvideno talno ogrevanje.

Naravni materiali in mila istrska klima zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto – poleti hladno in pozimi toplo.

Medetažna konstrukcija je iz lesa, skrbno obnovljena, da se ohrani pristen istrski slog, hkrati pa se prilagaja sodobnim stanovanjskim standardom in ima kanček modernega oblikovanja.

Nepremičnina je priključena na mestno vodovodno in električno omrežje, za odpadno vodo pa se uporablja greznica.

Hiša se nahaja na parceli velikosti 260 m², dovoljenja za gradnjo bazena pa so v teku.

Okolica ponuja popoln mir in zasebnost – edini zvoki, ki jih boste slišali, so čivkanje ptic in zvoki narave. V neposredni bližini se nahajajo številne pohodniške in kolesarske poti, zaradi česar je ta lokacija idealna za ljubitelje aktivnih počitnic in narave.

Če iščete mir, pristnost in pobeg od mestnega vrveža, hkrati pa želite biti blizu vseh ugodnosti, ki jih ponuja Motovun – je ta nepremičnina odlična izbira, bodisi za zasebno uživanje bodisi kot naložba v turistični najem.

Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja