Opis

Omišalj je očarljiva obmorska vasica na severozahodnem delu otoka Krka, znana po bogati zgodovini, ozkih kamnitih ulicah in očarljivem razgledu na Kvarnerski zaliv. Kot eno najstarejših naselij na otoku Omišalj ponuja edinstveno mešanico tradicije, naravnih lepot in sodobne infrastrukture. Zaradi bližine Krškega mostu, letališča in avtoceste je Omišalj izjemno dostopen in je idealen kraj za mirno življenje ali počitnice v pristnem mediteranskem okolju. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno in funkcionalno zasnovano stanovanje velikosti 67,90 m², ki se nahaja v visokem pritličju majhne, dobro grajene stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovanjskimi enotami. Posebnost te nepremičnine je izjemna zasebnost zaradi ločenega vhoda in skrbno zasnovanega koncepta stavbe. Stanovanje izstopa s svojim edinstvenim pristopom – lastno parkirno mesto se nahaja neposredno pod stanovanjem, ločen vhod pa vodi neposredno na prostorno pokrito teraso velikosti 14 m², ki je hkrati glavni vhod v stanovanje. Takoj ko vstopite skozi varnostna vrata, vas pričaka svetla odprta dnevna soba in popolnoma opremljena kuhinja (18,39 m²) z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe in neposreden dostop do terase in urejenega vrta. Hodnik (4,11 m²) vodi do preostalega dela stanovanja: dveh spalnic (9,37 m² in 13,45 m²), moderne kopalnice (4,54 m²), stranišča za goste (1,95 m²) in praktične shrambe (1,92 m²) s priključki za pralni stroj. Ta nepremičnina je še posebej dragocena zaradi popolnoma ograjenega in zasebnega vrta, ki ponuja pravi mali luksuz – lasten bazen, zunanji tuš in zaprto letno kuhinjo s steklenimi elementi, idealno za uživanje skozi vse leto, s pogledom na morje. Kakovost gradnje se odraža v skrbno izbranih materialih: vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom, električne rolete, talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatska naprava v vsakem prostoru zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto. Vhodna vrata so protivlomna, notranja vrata pa so modernega dizajna s skritimi podboji. Stavba je dodatno opremljena z video nadzorom, celotno dvorišče pa je ograjeno za varnost in zasebnost. Stavba je bila zgrajena s poudarkom na energetski učinkovitosti – streha je iz betonske konstrukcije z 10 cm toplotne izolacije, fasada pa ima prav tako 10 cm izolacijsko plast.

Lokacija je izjemno privlačna – stanovanje se nahaja v mirni, slepi ulici brez prometa, le 250 metrov od plaže in kristalno čistega morja. Zaradi bližine mostu (2 km) se izognemo poletnim gnečam, letališče Reka (2,5 km), zaliv Voz (4 km) in kamp Omišalj pa so v neposredni bližini, kar ponuja številne možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi.

Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo moderne arhitekture, vrhunske opreme in izjemne lokacije – idealna tako za prijetno življenje skozi vse leto kot tudi kot varna naložba za turistični najem. Dodatna vrednost je, da se stanovanje prodaja opremljeno.

Bližina ugodnosti:
Omišalj, center- 2,5 km
Restavracija- 800 m
Bar na plaži- 1 km
Mini market- 300 m
Pekarna- 2,5 km
Morje/plaža- 250 m
Lekarna- 2,5 km
Avtobusna postaja- 2,5 km
Malinska- 11 km
Mesto Krk- 22 km
Rijeka- 25 km
Letališče- 2,5 km

Oddaljenost od večjih mest:
Omišalj- Ljubljana: 139 km
Omišalj - Dunaj: 512 km
Omišalj - Budimpešta: 501 km
Omišalj - Praga: 837 km
Omišalj - München: 540 km
Omišalj - Zagreb: 162 km

ID-KODA: 127-228

Če želite, da si nepremičnino ogledate osebno, se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/