Opis

Nepremičninska agencija Angelus Real Estate vam ponuja stanovanje za prodajo v luksuzni novogradnji - dvosobno stanovanje 86,06 m² - Split, Žnjan - 200 m od morja

LOKACIJA
Stanovanje se nahaja v enem najbolj zaželenih delov Splita - Žnjanu, znanem po čudoviti obali, dolgi promenadi in visoki kakovosti življenja. Ta mikrolokacija ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in mediteranskim okoljem, z neposredno bližino vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. V bližini so: osnovne šole in vrtci, trgovine in lekarna, otroška igrišča in parki, postaja javnega prevoza. Stavba se nahaja stran od pomembnih komunalnih in prometnih točk: morje in plaža - manj kot 200 m, promenada Žnjan - 200 m, javni prevoz - 50 m, center mesta (Riva) - 4 km, avtocesta Zagreb-Split - 20 km, letališče Split - 25 km.

Ta lokacija vam omogoča, da uživate v mediteranskem življenjskem slogu s hitrim dostopom do vseh mestnih ugodnosti.

OPIS:
Prodamo elegantno dvosobno stanovanje velikosti 86,06 m² v moderni novogradnji na prestižni lokaciji v predelu Split - Žnjan. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo vrhunske lokacije, sodobne arhitekture in kakovostne gradnje, idealno za prijetno življenje ob morju ali kot varna naložba.
Dvosobno stanovanje s skupno neto površino 86,06 m² se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe. Stanovanje je skrbno zasnovano za maksimalno funkcionalnost in udobje ter obsega: predsobo, kuhinjo in jedilnico z dnevno sobo, dve spalnici, dve kopalnici, pokrito teraso in prostoren vrt ter zunanje parkirno mesto.
Stavba je bila zasnovana v skladu z najvišjimi standardi sodobne gradnje. Objekt sestavljajo: dve kletni garaži s parkirnimi mesti, pritličje, dve nadstropji in prizidek. Najemniki bodo imeli dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja, kar zagotavlja maksimalno udobje uporabe.
Cena parkirnega mesta v kleti znaša 2.400 evrov na m2, medtem ko so shrambe po ceni 2.500 evrov na m2. Zaradi odlične orientacije je stanovanje sončno ves dan. Posebna prednost je možnost prilagoditve končne opreme stanovanja željam kupca, v skladu s projektom.

Investitor je pridobil gradbeno dovoljenje, gradnja pa se bo predvidoma kmalu začela. Predvideni rok dokončanja je v 24 mesecih od datuma začetka gradnje. Plačilo se izvede po fazah: 30 % cene ob podpisu predhodne pogodbe, 40 % ob dokončanju betonske konstrukcije stavbe in 30 % za fasado.

STANOVANJE M13 Pr-S1
Hodnik 2,12 m2
Dnevna soba z jedilnico 20,57 m2
Kuhinja 6,60 m2
Spalnica 11,72 m2
Spalnica 11,59 m2
Kopalnica 5,61 m2
Kopalnica 4,36 m2
Notranjost stanovanja: (62,58 m2)

Pokrita terasa (9,50 x 0,50) 4,79 m2
Nepokrit vrt (55,49 m2 x 0,25) 13,87 m2
Zunanji park. mesto (19,24 m2 x 0,25) 4,81 m2
Zunanjost stanovanja: (23,47 m2)

SKUPAJ: 86,06 m2

Zahvaljujoč odlični lokaciji in bližini morja ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za prijetno mediteransko življenje, naložbo v turistični najem ali dolgoročni najem v enem najbolj iskanih okrožij Splita.

Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

KUPEC NE PLAČA agencijske provizije!

Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko 091 429 0199.

Vaš Angelus nekretnine d.o.o.