Opis

Zadar, Sveti Filip i Jakov – Sodobno bivanje s pogledom na morje, kjer ima vsak dan svoj ritem

V mirnem okolju, obdanem z zelenjem, le nekaj minut hoje od morja, se razvija butični stanovanjski projekt, ki ga sestavljata dve stavbi s skupno 12 enotami. Zaradi omejenega števila stanovanj projekt ponuja prijetno mero zasebnosti, mirno okolje in vzdušje, ki je danes vse redkejše.

Stavba 2, Stanovanje S6 – zgornje nadstropje z ložo in strešno teraso
Stanovanje S6 se nahaja v zgornjem nadstropju prve stavbe in ponuja vrhunsko bivalno izkušnjo z veliko zunanjega prostora.
Glavni bivalni prostor ima svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, povezano z ložo in dopolnjeno s prostorno zasebno strešno teraso.
Stanovanje ima dve spalnici, moderno kopalnico in predsobo s prostorom za shranjevanje.
Vključeno je zasebno parkirno mesto in shramba.
Strešna terasa ponuja izjemen zunanji prostor s panoramskim razgledom, idealen za sprostitev, prehranjevanje in uživanje v mediteranskem vzdušju.

Projekt in koncept
Projekt je postavljen na blagem pobočju, kar večini stanovanj omogoča, da uživajo v odprtem razgledu na morje, Pašmanski kanal in bližnje otoke. Plaža je oddaljena približno 10 minut hoje.

Vsako stanovanje ima svoj zunanji prostor – ložo, teraso ali vrt – ki naravno podaljšuje bivalni prostor in omogoča popolno uživanje v sredozemskem načinu življenja.

• pritlična stanovanja ponujajo zasebne vrtove
• stanovanja v zgornjem nadstropju imajo strešne terase s panoramskim razgledom
• vsako stanovanje vključuje parkirno mesto in praktično shrambo

Celoten koncept temelji na preprostosti, funkcionalnosti in naravni integraciji v okolico.

Možnost opremljanja na ključ
Ponudba vključuje tudi možnost celovite notranje rešitve, kar bistveno poenostavi postopek zaključne obdelave.

Predlagana notranjost temelji na sodobni sredozemski estetiki, s poudarkom na naravnih materialih, toplih tonih in brezčasnem dizajnu. Vključuje kuhinje italijanskega proizvajalca Veneta Cucine, aparate Bosch in skrbno izbrano pohištvo priznanih evropskih blagovnih znamk.
Stanovanje je tako mogoče dostaviti popolnoma opremljeno in pripravljeno za takojšnjo uporabo ali najem – brez potrebe po nadaljnjih naložbah.

Plačilni pogoji in ugodnosti
Plačilni načrt je razdeljen na gradbene faze, kar zagotavlja preglednost in varnost naložbe:
• 30 % ob podpisu pogodbe
• 30 % po zaključku gradbenih del
• 30 % po zaključku notranjih del (tla, omet, okna, ploščice)
• 10 % po končni primopredaji

Nakupna cena vključuje DDV, kar pomeni, da kupec ne plača 3 % davka na prenos nepremičnine.

Lokacija – Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov je ena najprijetnejših obalnih lokacij v severni Dalmaciji. Ohranja pristno vzdušje manjšega obmorskega mesta, s čudovitimi plažami, dobro vzdrževanimi sprehajalnimi potmi in sproščenim življenjskim tempom.
Območje ponuja restavracije, kavarne in marino, okolica pa je idealna za kolesarjenje, sprehode in aktivno preživljanje prostega časa.

Ima tudi odlično dostopnost:
• plaža: približno 800 m / 10 minut hoje
• center: približno 900 m
• Biograd na Moru: 4 km
• Zadar: 25 km
• Letališče Zadar: 28 km

Investicijski potencial
Zahvaljujoč kombinaciji mirne lokacije, omejenega števila enot in velikega povpraševanja na območju Zadrske riviere projekt predstavlja privlačno priložnost tako za osebno uporabo kot za naložbo v najem.

Kontakt
Za več informacij ali za dogovor o ogledu se obrnite na:
Jirka Nerad
T: +385 911 632 884
E: jirka@kaiser-immobilien.hr

ID nepremičnine: 101-345