Kamnita vila v bližini centra Raba z vrtom in teraso

Portal išče namesto vas

Kamnita vila v bližini centra Raba z vrtom in teraso Kamnita vila v bližini centra Raba z vrtom in teraso

1 €

Oprema

500 m2
9
4

Lokacija

RAB

Opis

V samem centru mesta Raba se nahaja reprezentativna kamnita vila iz leta 1931, zgrajena iz masivnega kakovostnega kamna in ohranjena skozi desetletja, tako da še danes trdno stoji kot primer stare mestne gradnje. Adaptirana je bila leta 2015, ko so bili izvedeni posegi na strehi (nove tramove, oblaganje pod streho), urejeni deli interierja in spremenjene električne inštalacije.
Zaradi načina gradnje hiša poleti ostaja prijetno hladna brez potrebe po klimatski napravi. Zunanja stavbna pohištva so aluminijasta, notranja so iz ariša, višina stropov pa se giblje okoli 3 metrov, medtem ko je vhodni hodnik visok okoli 4 metrov.

Vila se sestavlja iz pritličja, dveh nadstropij in podstrešja ter ponuja skupno več bivalnih in pomožnih prostorov. V pritličju se nahaja prostor velikosti 40 m2, ki ima ločen vhod in je primeren za prihodnjo poslovno dejavnost. Drugi del pritličja predstavlja visok vhodni hodnik (približno 4 m višine), ki vodi v dvosobno stanovanje z dnevno sobo, spalnico, kuhinjo ter kopalnico s straniščem. Na istem nadstropju se nahajata tudi dve shrambi.

Stopnišče vodi do polnivele, kjer se nahaja kuhinja z izhodom v vrt velikosti približno 100 m2. Prvo nadstropje vsebuje štiri sobe in dve kopalnici s straniščem. Drugo nadstropje prav tako ima štiri sobe, kopalnico s straniščem in teraso velikosti 40 m2 s pogledom na mestno luko, medtem ko druga stran terase gleda proti mestnemu parku. Nad vsem tem se nahaja podstrešje dodatnih 120 m2, ki služi kot podstrešni prostor.

V dvorišču se nahaja dodatni objekt velikosti približno 10 m2, ki služi kot pralnica in orodjarna. Ogrevanje v hiši je električno.

Hiša je skrbno vzdrževana in že vrsto let uspešno deluje v turizmu, z dolgoletnimi gosti, ki se vračajo iz sezone v sezono. Lokacija je izjemno praktična: v neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije, mestna tržnica, sprehajalne poti, marina, kulturne vsebine in zgodovinske znamenitosti starega mesta. Do mestnega kopališča se pride z lahkotnim sprehodom skozi park gozd v približno desetih minutah.

Ta vila ponuja spoj avtentične kamnite gradnje, velike kvadrature, vrta in terase s pogledom, kar je v centru Raba redko dostopno. Zaradi razporeditve skozi več etaž, ločenih vhodov in velikega števila sob, je odlična tako za družinsko življenje kot za turizem. Že ima stabilno bazo gostov, njena lokacija pa omogoča vsakodnevno življenje brez gneče avtomobilov ob neposredni bližini sprehajalnih poti, luke, trgovin in plaže. Hiša je dobro vzdrževana, funkcionalna in pripravljena za nadaljnjo uporabo, kar jo dela varno in dolgoročno vredno naložbo.