Energetsko učinkovita moderna oaza v Ninu s bazenom in savno... Energetsko učinkovita moderna oaza v Ninu s bazenom in savno, stan A2
393.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Novogradnja – stan z bazenom, savno in sončno elektrarno, NinProjekt je v zaključni fazi gradnje in predstavlja skoraj edinstven koncept sodobne trajnostne arhitekture na območju Zadarske županije. Nahaja se v Ninu, v mirnem delu, oddaljenem od goste pozidave.
Ta inovativno zasnovana nepremičnina je bila razvita z jasnim poudarkom na energetski učinkovitosti in trajnostni gradnji. Združuje sodoben arhitekturni slog in bogato opremo, ki vključuje bazen, savno, toplotno črpalko, polnilnico za električna vozila in sončno elektrarno.
Projekt obsega 2 urbani vili, vsaka s 4 dvoetažnimi stanovanji in pripadajočimi parkirnimi mesti.
Vsaka enota je zasnovana kot samostojna in usmerjena nasprotno od drugih.
⌂ Stavba A – Stan A2 ⌂
Bivalni prostor je razporejen v dveh etažah.
V pritličju se nahaja odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter večja kopalnica s finsko savno.
V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico (en-suite).
Zunanji del vključuje bazen velikosti 6 x 2,5 m, prostor za sončenje, zelenico in območje za sprostitev. Dodano je parkirno mesto s polnilnico za električni avtomobil.
Neto uporabna površina znaša 105,94 m², kar vključuje parkirno mesto in dvorišče velikosti 77,04 m².
Projekt bo zgrajen z visokokakovostnimi materiali sodobne gradnje za doseganje največje energetske učinkovitosti. Uporabljeni bodo Ytong termo bloki (40 cm) in armiranobetonske plošče, za boljšo zvočno izolacijo pa Silka bloki (20 cm), suhomontažni sistemi in mineralna volna.
Vsako stanovanje bo imelo svojo toplotno črpalko s konvektorji za ogrevanje in hlajenje, talno gretje ter sončno elektrarno z baterijo za zmanjšanje stroškov.
Možno bo tudi upravljanje temperature in savne ter videonadzor preko interneta.
Slog je sodoben, dopolnjen z mediteranskimi barvami, kar se posebej odraža na dvorišču, kjer visoka vegetacija zagotavlja zasebnost ob bazenu.
Lokacija je mirna in blizu vseh potrebnih storitev – 5 minut hoje (300 m) do starega mestnega jedra, lekarna (2 min), pekarna (3 min), picerija (3 min), kavarna (4 min), trgovina (5 min). Plaža je oddaljena 3 minute vožnje (15 minut hoje), Zadar pa 20 minut vožnje.
Zaključek gradnje je predviden v drugi polovici leta 2026.
Ta edinstven projekt v osrčju Jadrana z odlično prometno povezavo in številnimi prednostmi predstavlja redko priložnost na trgu.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 106 m2
-
Površina zemljišča: 77 m2
-
Sobe: 2 sobe
-
Kopalnice: 3 sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): 1 m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
106 m2
Površina zemljišča
77 m2
Sobe
2 sobe
Kopalnice
3 sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
1 m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
NIN
-
Regija
ZADARSKA
Podatki o agenciji
-
Opereta Real Estate
-
- Naslov Ul. grada Vukovara 20, Zagreb
- Telefon +385(0)13820050
- Spletna stran https://www.opereta.hr/
Kontaktirajte prodajalca
