Veliko kmetijsko posestvo na vrhu Hvara s panoramskim razgle... Veliko kmetijsko posestvo na vrhu Hvara s panoramskim razgledom
1.000.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Veliko posestvo 90.209 m², potencial za agroturizem, Zastražišće, HvarNa vzhodnem delu otoka Hvar, nad vasjo Zastražišće, se nahaja prostorno kmetijsko zemljišče s skupno površino 90.209 m². Zemljišče sestavlja pet med seboj povezanih parcel, ki skupaj tvorijo eno celoto in se nahajajo tik ob glavni cesti med Zastražišćem in Gdinjem. Do posestva vodi neposreden dostop z asfaltirane ceste.
Okoli celotnega zemljišča poteka široka makadamska krožna pot, ki omogoča enostaven dostop do vseh delov in olajša organizacijo ter delo na terenu.
Na zemljišču je zasajenih približno 700 oljk, poleg njih pa raste še trideset figovcev, dvajset mandljevcev, nekaj rogačev in nasadi sivke.
Pridelava temelji na tradicionalnih metodah, sledi nekdanjega vinogradništva pa so še vedno vidne skozi prisotnost več starih vodnjakov za galico in treh velikih kamnitih cistern.
Na zemljišču stojijo tudi tri tradicionalne kamnite hišice in ena »bunja«, ki so v preteklosti služile kot zavetje in shrambe za orodje, danes pa nudijo priložnost za ohranitev kulturne dediščine in vključitev v pristno agroturistično ponudbo.
Zaradi svoje velikosti, lege in obstoječe infrastrukture zemljišče omogoča številne možnosti – od nadaljevanja kmetijske dejavnosti in oljkarstva do ustanovitve družinske kmetije (OPG) ali razvoja dopolnilnih dejavnosti, kot je agroturizem.
V skladu z veljavno prostorsko zakonodajo je na zemljišču dovoljeno graditi gospodarske objekte, kot so skladišča, oljarne, degustacijske sobe, sušilnice in podobno, prav tako pa je mogoča obnova obstoječih tradicionalnih objektov ob ohranitvi njihovega avtentičnega videza.
Posestvo se nahaja na izjemno privlačni lokaciji s panoramskimi razgledi v vse smeri – proti severu na Makarsko riviero in vrh Biokova (Sv. Jure), proti jugu na Korčulo in Pelješac, proti vzhodu na vas Gdinj in proti severozahodu na otoka Brač in Šolta.
Otok Hvar, znan po največ sončnih dneh na Hrvaškem, ima bogato kmetijsko tradicijo – od oljkarstva in vinogradništva do pridelave aromatičnih zelišč. Vzhodni del otoka, še posebej območje med Zastražišćem in Gdinjem, je znano po svojih značilnih krajinah, oblikovanih s suhozidi, bunjami in oljčnimi nasadi, ki pričajo o dolgotrajni sožitju človeka in narave.
V zadnjih letih to območje postaja vse bolj zanimivo za vlagatelje in kmete, ki iščejo mir, kakovostno zemljo ter možnosti za razvoj trajnostnih in pristnih projektov.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Zemljišče
-
Površina: 90209 m2
-
Površina zemljišča: 90209 m2
-
Sobe: / sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: na morje
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Zemljišče
Površina
90209 m2
Površina zemljišča
90209 m2
Sobe
/ sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
na morje
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
JELSA
-
Mesto
ZASTRAŽIŠĆE
-
Regija
SPLITSKO-DALMATINSKA
Podatki o agenciji
-
Opereta Real Estate
-
- Naslov Ul. grada Vukovara 20, Zagreb
- Telefon +385(0)13820050
- Spletna stran https://www.opereta.hr/
Kontaktirajte prodajalca
