Opis

Tugare, Naklice, stavbno in kmetijsko zemljišče 1.528 m2

To kombinirano zemljišče, delno stavbno in delno kmetijsko, skupne površine 1.528 m2, se nahaja na območju Ogradice v kraju Naklice pri Tugarih, le 20 km oddaljeno od Splita.

Sestavlja ga 4 povezanih parcel, pravilne pravokotne oblike, skupne dolžine 72m in skupne širine 24m. Nahaja se blizu prometnice, kar mu zagotavlja enostaven dostop z avtom skoraj do samega zemljišča, preostali zelo majhen del do zemljišča pa je skoraj 2m utrjen širok poljski pot, ki ima potencial za širitev.

Zemljišče je stopničasto in povsem blagega nagiba, kar omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe za gojenje kmetijskih kultur. Zaradi blagega nagiba ponuja tudi lep in nesmeten pogled na okoliško naravo.

Po prostorskem načrtu urejanja Mestne občine Omiš se zemljišče nahaja znotraj neizgrajenega dela stavbnega območja naselja, v neurejenem delu stavbnega območja, za katerega je obvezna izdelava urbanističnega načrta.

Po kartografskem prikazu – Pogoji za uporabo, urejanje in zaščito prostora; območja posebnih omejitev v uporabi, se zemljišče nahaja v območju označenem kot posebej dragocen predel – kultiviran kraj.

Na zemljišču se nahajajo oljke, obrasle z različnimi samoniklimi drevesi in grmovjem, in s preureditvijo ter čiščenjem, je zemljišče lahko primerno za kmetijske namene in gojenje različnih kmetijskih kultur, kot tudi za sadovnjak ali oljčnik.

Pomembno je omeniti, da so vsa sosednja zemljišča obdelana in na njih se nahajajo nasadi češenj, fig in oljk ter raznovrstnega zelenjavja.

Naklice so mirno naselje med Tugari in Omišem ter oddajajo tradicionalni čar Dalmacije. Nahajajo se sredi zelenih hribov, gozdov in plodnih polj, kar ustvarja idealno okolje za ljubitelje narave. Na zahodu se pogled razteza čez Perun, na vzhodu pa se odpira pogled proti omiški Dinari in Biokovu.

Območje je znano po plodnem zemljišču in gojenju kmetijskih kultur ter obiluje obdelanimi površinami in nasadi raznovrstnega zelenjavja ter oljk, češenj, fig in mandljev.

Omiš, ki je oddaljen le nekaj minut vožnje, ponuja čudovite plaže, bogato zgodovino in raznolike aktivnosti ter dogodke.

Okoliška narava nudi idealno okolje za različne vrste športnih aktivnosti ter pohodništvo po znanih pohodniških poteh omiške Dinaro in Biokova.

Do Splita, glavnega mesta Dalmacije, je le 20 km, oziroma 30 minut vožnje z avtom, do Splita pa se lahko pride tudi z redno mestno avtobusno linijo iz Tugara.
Do centra Omiša je le 7 km, oziroma 10 minut vožnje z avtom.

Kraji v bližini: Tugare, Gata, Žrnovnica
Mesta v bližini: Split, Omiš, Makarska