Opis

SUKOŠAN, DEBELJAK, LUKSUZ BREZ KOMPROMISOV - VILA S 3 STANOVANJI, BAZEN, SAVNA, STREŠNA TERASA, OTROŠKO IGRIŠČE!



V mirnem kraju Debeljak nad Sukošanom se nahaja luksuzna rezidenca, ki ni le klasična nepremičnina, temveč destinacija življenjskega sloga.

Predstavljajte si jutra in sončne zahode na prostorni strešni terasi s panoramskim pogledom ali večere ob osvetljenem bazenu.

Ta nepremičnina sodobnega dizajna je idealna za več generacij ali elitni turistični najem.

Razdeljena je na tri luksuzno in moderno opremljena stanovanja, ki nudijo popolno kombinacijo zasebnosti in skupnega druženja.

Obkrožena je z vsebinami, ki zadovoljijo tudi najbolj zahtevne kupce:

- x Wellness cona: zasebna savna za maksimalno sprostitev
- x Zunanji bivalni prostor: velik bazen s prostorom za sončenje, večnamensko igrišče, ograjeno intimno dvorišče, ki nudi občutek svobode in varnosti za celotno družino
- x Strešna terasa: spektakularna terasa, ustvarjena za nepozabne sončne zahode.

Vila je razgibane oblike in se razteza na 3 etaže: klet, visoko pritličje in nadstropje. Skupna neto uporabna površina znaša približno 300 m2.

V kleti se nahajajo garaža, strojna soba za bazen, kurilnica, savna, kopalnica, ločen WC in velika soba za druženje.

Na zunanjem delu dvorišča je prostoren bazen dimenzij 4 m x 8 m, sončna terasa okoli bazena, pokrit parkirni prostor, medtem ko se na zadnjem delu dvorišča nahaja večnamensko igrišče.

V visokem pritličju sta dve ločeni stanovanji, tretje stanovanje pa je v nadstropju. Vsako stanovanje ima dve ločeni spalnici, hodnik, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, iz katere je izhod na pokrito teraso.

V nadstropju je tudi prostorna strešna terasa, opremljena z žarom, mini kuhinjo, ležalniki in vrtno sedežno garnituro. S strešne terase se odpira čudovit pogled na morje in naravo.

Vila je popolnoma opremljena in pohištvena z visokokakovostnim pohištvom, večinoma izdelanim po meri. V dnevnih sobah so usnjene sedežne garniture.

V ceno vile so vključene vse kuhinje in opremljene kopalnice, ostalo pohištvo pa je predmet dogovora glede na želje kupca.



Tehnične informacije:

- zaključek gradnje približno leta 2020

- velikost parcele 692 m2

- od leta 2020 se uporablja v turistične namene, odlična zasedenost in prinaša odličen letni prihodek

- ima dve sončni elektrarni 2x 3,6 KW

- ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko

- obodni zidovi iz opeke debeline 25 cm, notranji nosilni zidovi iz blok opeke debeline 25 in 20 cm, predelni zidovi 12 cm, toplotna fasada Damit

- ločeni števec elektrike za vsako stanovanje

- priprava za ločitev števcem za vsako stanovanje

- priprava za ločeno ogrevanje za vsako stanovanje

- minimalni stroški režijskih stroškov

- kakovostne talne obloge: glazirane keramične ploščice

- stavbno pohištvo iz PVC profilov s špaletami, zastekljeno z IZO steklom

- gradnja in uporaba gradbenih materialov, ki so primerni za obstoječe okolje, naselje kot celoto in tipologijo pokrajine



Ta nepremičnina je popolna naložba za dom iz sanj!



Za več informacij o tej čudoviti nepremičnini je na voljo:



SMILJANA DRK

M. + 385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEPREMIČNINE

Pisarna: ZADAR, U.B.Josipa Jelačića 1d