Opatija, Pobri – Luksuzna rezidenca s panoramskim pogledom n... Opatija, Pobri – Luksuzna rezidenca s panoramskim pogledom na morje
950.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Opatija, Pobri – Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na morjeNad mestom. Nad vsakdanjim življenjem. Nad pričakovanji.
V mirnem in ekskluzivnem stanovanjskem predelu Pobri, le nekaj minut od središča Opatije, se ta luksuzni penthouse nahaja v novozgrajeni nepremičnini (načrtovano dokončanje: julij 2026), znotraj moderne dupleks vile. Zgornje nadstropje je zasnovano kot ločena stanovanjska enota, ki ponuja raven zasebnosti in udobja, primerljivo z zasebno hišo.
Vsako jutro se začne s pogledom na neskončno obzorje Kvarnerskega zaliva – izkušnja, ki opredeljuje to nepremičnino.
Ključne značilnosti
- 127 m² notranjega bivalnega prostora
- prostorna terasa velikosti približno 60 m² z odprtim panoramskim pogledom na morje
- zasebni vrt velikosti približno 120 m²
- 2 spalnici
- 2 kopalnici
- odprt bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba)
- talno ogrevanje s toplotno črpalko
- centralna klimatska naprava (skrita v spuščenih stropih)
- aluminijasta okna in terasna vrata Schüco z električnimi polkni
- 2 zasebni parkirni mesti
- polnilec za električna vozila
Arhitektura in prostor
Stanovanje je skrbno zasnovano s poudarkom na odprtosti, funkcionalnosti in maksimalni izrabi naravne svetlobe in razgleda. Bivalni prostor s prostorno dnevno sobo in kuhinjo je povezan z veliko, delno pokrito teraso. Velike steklene stene brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom, kar ustvarja občutek neprekinjene povezave z okolico.
Lokacija
Center Opatije/Matulji: približno 5 minut vožnje z avtomobilom (2 km)
Neposreden peš dostop do Voloskega po bližnjih stopnicah: približno 700 m / 10 minut hoje
Plaža, restavracije in sprehajališče Lungomare: približno 700 m / 10 minut hoje
ACI Marina Opatija, oddaljena približno 6 km, ponuja več kot 300 morskih in 40 suhih privezov za jahte do 40 m ter predstavlja pomembno navtično središče Kvarnerja.
Koncept in kakovost
Nepremičnina je zasnovana za stranke, ki iščejo:
- vrhunsko arhitekturno kakovost
- mirno lokacijo, obdano z zelenjem in bujno vegetacijo
- visoke gradbene standarde
- občutek zasebne vile
Sodobne tehnične rešitve in skrbno izbrani materiali zagotavljajo dolgoročno vrednost, energetsko učinkovitost in maksimalno bivalno udobje.
Izjemna lokacija. Premišljena arhitektura. Brezčasen dizajn.
Nepremičnina, ki ne ponuja le prostora – ampak način življenja.
Za več informacij ali za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr
ID nepremičnine: 101-332
Hvala za vaše zanimanje!
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Stanovanje
-
Površina: 159 m2
-
Površina zemljišča: 120 m2
-
Sobe: 3 sobe
-
Kopalnice: 2 sobe
-
Parkirna mesta: 2
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: 2
-
Pogled iz nepremičnine: na morje
-
Energetski razred: 1
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Stanovanje
Površina
159 m2
Površina zemljišča
120 m2
Sobe
3 sobe
Kopalnice
2 sobe
Parkirna mesta
2
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
2
Pogled iz nepremičnine
na morje
Energetski razred
1
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Okrožje
OPATIJA
-
Mesto
POBRI
-
Regija
PRIMORSKO-GORANSKA
Podatki o agenciji
-
Kaiser Immobilien
-
- Naslov Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Spletna stran https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktirajte prodajalca
Jirka Nerad
Podobne nepremičnine
-
Za najem
-
-
-
1.250.000 €