ZAGREB, VOLTINO - Poslovni prostor za najem

Portal išče namesto vas

ZAGREB, VOLTINO - Poslovni prostor za najem ZAGREB, VOLTINO - Poslovni prostor za najem

6.700 €

Oprema

700 m2
12
4

Lokacija

VOLTINO , ZAGREB

Opis

ZAGREB, VOLTINO - Poslovni prostori za najem

Na atraktivni lokaciji v Voltinem naselju, na meji med Rudešem in Trešnjevko, se oddajajo poslovni prostori velikosti 700 m². Gre za izjemno funkcionalen in moderno opremljen prostor, ki zaradi svoje velikosti, razporeditve in tehnične opremljenosti ponuja široko paleto uporabe za različne poslovne namene.

Celotna površina obsega 555 m², vpisanih v zemljiškoknjižni izpisek, in dodatnih 145 m² v naravi, kar skupaj znaša 700 m². Prostor je razporejen v več nadstropjih: pritličje obsega približno 220 m², nadstropje -1 približno 335 m², medetaža, nadstropje -2 in ostali deli pa predstavljajo dodatnih 150 m². Takšna razporeditev omogoča fleksibilno organizacijo poslovanja, pa naj gre za pisarniško, prodajno ali skladiščno dejavnost.

Prostor je bil leta 2024 popolnoma prenovljen, z vgrajenimi kakovostnimi materiali in sodobno opremo. Novo aluminijasto stavbno pohištvo z izolacijskim steklom prispeva k energetski učinkovitosti, kar potrjuje energetska izkaznica B/C. Tla so izdelana iz epoksidnega premaza (RAL 7040), ki prostoru daje sodoben industrijski videz, hkrati pa zagotavlja vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Dodatno funkcionalnost zagotavljata trifazni priključek z močjo 18,8 kW in tovorno dvigalo z nosilnostjo do 3.000 kg, kar je še posebej primerno za dejavnosti, ki vključujejo manipulacijo blaga.

Notranjost prostora je opremljena s približno 160 nizkoenergijskimi LED svetili, kar omogoča kakovostno in varčno osvetlitev vseh delov prostora. Na voljo sta tudi dva tuša in dva ločena sanitarna prostora (moški in ženski), kar še dodatno poveča raven udobja za zaposlene in uporabnike. Prostor ima v pritličju kar pet ločenih vhodov in orientacijo vzhod-zahod, kar omogoča dobro naravno osvetlitev čez dan in olajša organizacijo dostopa.

Varnost je prav tako na visoki ravni zaradi vgrajenega alarmnega sistema, video nadzora z dvema zunanjima in dvanajstimi notranjimi kamerami visoke ločljivosti ter detektorjev gibanja in protipožarnih sistemov. Lokacija prostora dodatno prispeva k njegovi privlačnosti – nahaja se v pritličju 14-nadstropne stanovanjske stavbe, v neposredni bližini (v radiju 50 metrov) pa se nahajajo trgovine, pošta, knjigarne in drugi pomembni objekti.

Zaradi svojih značilnosti je prostor primeren za širok spekter dejavnosti, vključno s pisarniškimi prostori, skladiščnimi trgovinami, fitnes centri, supermarketi, saloni pohištva, arhivi, izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, gostinskimi objekti, coworking prostori, razstavnimi saloni in številnimi drugimi nameni.

Mesečna najemnina znaša 6.700 € z DDV, minimalno obdobje najema pa je 12 mesecev.

Ta prostor predstavlja odlično priložnost za podjetja, ki iščejo kakovosten, prostoren in vsestranski prostor na dobro povezani mestni lokaciji.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja