Opis

Na prodaj

Predstavljamo čudovito vilo na prodaj z dodatkom luksuza, ki se nahaja v mirnem okolju malega kraja v občini Svetvinčenta, le 15 km od morja in plaž. Obkrožena z zelenjem, ta moderna vila ima skupno površino 208 m² in leži na lepo urejeni parceli velikosti 890 m². V okviru urejenega vrta se nahaja bazen površine 40 m² s sončno teraso, urejena poletna terasa z jedilno mizo in pokrit pomožni objekt s popolnoma opremljeno kuhinjo in kaminom.

Vila se razprostira na dveh etažah: pritličju in prvem nadstropju. Pritličje obsega prostoren open-space koncept – sodobna kuhinja povezana z jedilnico in dnevno sobo, polna naravne svetlobe, zasnovana kot idealno mesto za druženje in sprostitev, z neposrednim dostopom do bazena, ki nudi popolno zasebnost in udobje.

Notranje stopnišče povezuje pritličje s prvim nadstropjem, kar zagotavlja funkcionalno in harmonično razporeditev prostorov. V prvem nadstropju so tri spalnice z modernimi kopalnicami walk-in. Celotna vila je klimatizirana, vsaka soba ima svojo klimatsko napravo, ogrevanje pa je izvedeno s talnim gretjem v kombinaciji s toplotno črpalko. Vila se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena.

Pritličje

Vhodni hodnik: Dostop do vseh prostorov.

Kuhinja z jedilnico: Sodobno opremljena kuhinja z jedilnico.

Dnevna soba: Z izhodom na teraso.

Gostinski WC: Popolnoma opremljen, z pralnim strojem.

Pokrita terasa: Prostor za sprostitev, bazen, sončna terasa, zunanji kamin.

Pomožni objekt: S kuhinjo, kaminom in dodatno jedilno mizo.

Ogrevan bazen: 40 m², priprava za Jacuzzi.

Prvo nadstropje

Stopnišče: Vodi do hodnika in spalnic.

Spalnica 1: Udobna in prostorna, z lastno kopalnico in terasnim izhodom.

Spalnica 2: Udobna in prostorna, z lastno kopalnico in terasnim izhodom.

Spalnica 3: Udobna in prostorna, z lastno kopalnico in terasnim izhodom.

Ključne značilnosti

Lokacija: Mirna in naravna oaza.

Parkiranje: Za tri avtomobile, priprava za polnilnico električnih vozil.

Plaže: 15 km od morja.

Gretje/Hladenje: Klima v vseh prostorih, talno gretje s toplotno črpalko, kamin.

Priključki: Septični tank, elektrika, voda.

Energetski certifikat: A

Kotelna: Popolnoma opremljena, priprava za sončno elektrarno.

Vila se prodaja popolnoma pohištvena, DDV vključen.

Vila je opremljena z modernim varnostnim sistemom z alarmom, elektronskim PIN dostopom in pripravljenostjo za videonadzor.

Prednosti lokacije

Idealno za mir in zasebnost, blizu čudovitih plaž, primerno za jahanje, sprehode, kolesarjenje, plavanje, potapljanje in vožnjo z ladjo.

Zaključek

Odlična priložnost za bivanje ali turistični najem zaradi atraktivne lokacije in visoke kakovosti opreme.

Za več informacij in oglede nas lahko brez zadržkov kontaktirate.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč