Otok Lošinj, M.Lošinj, rezidenca 400 m² blizu centra mesta Otok Lošinj, M.Lošinj, rezidenca 400 m² blizu centra mesta
0 €
Oprema
Lokacija
Opis
Otok Lošinj, ki se nahaja v čudovitem Kvarnerskem zalivu, je znan po kristalno čistem morju, svežem zraku, bogati flori in favni ter blagem sredozemskem podnebju. Mali Lošinj je očarljivo mestece z barvitimi stavbami v pristanišču, ki skrivajo številne restavracije, kavarne, slaščičarne in trgovine s spominki, zaradi česar je idealen kraj za življenje in sprostitev.Kaiser-Immobilien vam predstavlja privlačno in edinstveno večstanovanjsko rezidenco v samem središču Malega Lošinja, ki jo sestavljajo 3 hiše v vrsti oziroma samostojna stavba s tlorisno površino 25 x 5 m. Nepremičnina je sestavljena iz dveh nadstropij in visokega podstrešja (višina do naklona strehe 1,45 m), funkcionalno razdeljena na tri ločene enote, z dodatnim legaliziranim objektom na vrtu.
V prvem delu se nahaja družinska hiša velikosti 174 m², ki se razprostira čez dve nadstropji in visoko podstrešje. Za ta del nepremičnine je pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za popolno funkcionalno rekonstrukcijo, čeprav je sedanji del kompleksa zelo lepo urejen, kar bodočemu lastniku omogoča varno in načrtovano naložbo.
V osrednjem delu oziroma drugem delu se nahaja ločena hiša z ločenim vhodom velikosti 130 m², popolnoma prenovljena leta 2019, v kateri so štiri kategorizirana stanovanja visoke kategorije (garsonjera, enosobno stanovanje in 2 dupleks stanovanja), z uveljavljeno in uspešno turistično dejavnostjo. Stanovanja so opremljena s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo, 3 imajo terase, 1 terasa pa z vrtom.
Tretji del kompleksa ima tlorisno površino 75 m² s 15 m² teraso. Objekt potrebuje manjšo prenovo in ponuja dodaten potencial za širitev stanovanjskih oziroma namestitvenih zmogljivosti. Prav tako se na vrtu nahaja dodaten objekt velikosti 25 m², ki je legaliziran, njegov namen je prav tako stanovanjski, vendar se zdaj uporablja kot shramba in pralnica.
Rezidenca ima prostoren, urejen vrt s trato in citrusi, primeren za postavitev bazena. Celotna posest je v celoti ograjena, obdana z vrtovi, mirom in zasebnostjo, kar je v mestu prava redkost. Vsak kotiček zunanjega prostora je premišljeno zasnovan, s poudarkom na mediteranskem vzdušju, funkcionalnosti in spektakularnih razgledih. Ta rezidenca je idealna izbira za vse, ki iščejo kombinacijo razkošja, zasebnosti, bližine mestnega središča in nepozabnega razgleda na mestno jedro in pristanišče. Odlična priložnost za turistični najem, kombinacijo zasebnega bivanja in najema ali kot investicijski projekt z obstoječim dohodkom in dodatnim razvojnim potencialom. Priporočilo agenta!
Oddaljenost od nepremičnine:
Mali Lošinj - letališče Reka, 102 km
Mali Lošinj - letališče Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Dunaj, 605 km
Mali Lošinj - Praga, 937 km
Mali Lošinj - München, 632 km
Provizija za posredovanje kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte:
Moris Saganić
e-pošta: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 400 m2
-
Površina zemljišča: 430 m2
-
Sobe: 12 sobe
-
Kopalnice: 7 sobe
-
Parkirna mesta: 1
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
400 m2
Površina zemljišča
430 m2
Sobe
12 sobe
Kopalnice
7 sobe
Parkirna mesta
1
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
MALI LOŠINJ
-
Regija
PRIMORSKO-GORANSKA
Podatki o agenciji
-
Kaiser Immobilien
-
- Naslov Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Spletna stran https://kaiser-immobilien.hr/
Kontaktirajte prodajalca
Moris Saganić
Podobne nepremičnine
-
2.490.000 € -
2.100.000 € -
365.000 € -
