Hiša Dolac, Šibenik, 450m2 Hiša Dolac, Šibenik, 450m2
1.650.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Prodamo kamnito hišo iz 15. stoletja, ki se nahaja v prvi vrsti do morja - redkost na trgu in resna investicijska priložnost.Nepremičnino sestavljajo štiri stanovanjske enote razporejene v več nadstropjih in poslovni prostor v pritličju, v katerem se nahaja restavracija, ki uspešno posluje že 20 let. Obstaja kontinuiteta dela, prepoznavnost in dobro zastavljen poslovni model.
Pristna kamnita gradnja, izvirni elementi in lega dobesedno ob morju dajejo tej nepremičnini velik potencial za nadaljnji razvoj. Zaradi konfiguracije prostora in izjemne lokacije je hiša idealna za preureditev v:
– butični hotel
– dediščinski hotel
– luksuzni apartmaji za turistični najem
– kombinacija gostinske ponudbe in namestitve višje kategorije
Prva vrsta do morja v starem mestnem jedru, z odprtim pogledom in dolgoletno gostinsko dejavnostjo, naredi to nepremičnino varno in dolgoročno donosno naložbo.
Objekti te lokacije in potenciala se skoraj ne pojavljajo na trgu.
Nepremičnina z zgodbo, dohodkom in prostim prostorom za rast.
Naprodaj: redka nepremičnina ob obali v kamniti hiši iz 15. stoletja, postavljena v prvi vrsti do morja – nepremičnina z dolgoročno vrednostjo in izjemnim poslovnim potencialom.
Nepremičnina je sestavljena iz štirih ločenih stanovanjskih enot, razporejenih v več nadstropjih, in poslovnega prostora v pritličju, ki trenutno deluje kot gostinski lokal. Podjetje uspešno deluje že 20 let in zagotavlja takojšnjo kontinuiteto dohodka ter dokazane rezultate.
Hiša ohranja avtentično dalmatinsko kamnito arhitekturo, ki ponuja močno pozicijo na vrhunskem turističnem trgu. Njegova mikrolokacija – neposreden dostop do obale, odprt pogled na morje in zgodovinsko okolico – je idealna za premestitev v:
Butični hotel
Heritage hotel
Luksuzna oskrbovana stanovanja
Koncept gostinstva mešane rabe
Zaradi vse večjega povpraševanja po avtentični namestitvi dediščine vzdolž jadranske obale ta nepremičnina predstavlja strateško naložbeno priložnost. Konfiguracija štirih stanovanj in aktivne poslovne enote omogoča postopen razvoj, prihodek med prenovo ali popolno preobrazbo v vrhunski gostinski projekt.
Možnosti v prvi vrsti do morja, zlasti znotraj zaščitenih zgodovinskih kamnitih objektov, so izjemno omejene.
Nepremičnina z zgodovino, lokacijo in resnim potencialom rasti.
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Hiša
-
Površina: 450 m2
-
Površina zemljišča: / m2
-
Sobe: 12 sobe
-
Kopalnice: 14 sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): 1 m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: na morje
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Hiša
Površina
450 m2
Površina zemljišča
/ m2
Sobe
12 sobe
Kopalnice
14 sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
1 m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
na morje
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
ŠIBENIK
-
Regija
ŠIBENSKO-KNINSKA
Podatki o agenciji
-
Dogma nekretnine d.o.o.
-
- Naslov F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Spletna stran https://www.dogma-nekretnine.com
Kontaktirajte prodajalca
Nina Mrvica
Podobne nepremičnine
-
139.000 € -
259.000 € -
-
