Investicijska priložnost! Prodaja gradbenega zemljišča turis... Investicijska priložnost! Prodaja gradbenega zemljišča turistično-gostinske namene - T zona, Ližnjan!
800.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
TURISTIČNO GRADBENI ZEMLJIŠČE 16.000 m², idealno za gradnjo hotela ali vil.Na prodaj je izjemno atraktivno gradbeno zemljišče turistične namembnosti, ki se nahaja na odlični lokaciji v Ližnjanu, skupne površine 16.000 m². Zemljišče je predvideno za turistično vsebino (turistična točka) z največ 80 posteljami, kar ga dela idealnega za razvoj hotelskega kompleksa, luksuznih vil ali butičnega letovišča.
Parcela je v celoti obkrožena z gozdom, brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja izjemen mir in zasebnost skozi vse leto. Lokacija ponuja popolno kombinacijo narave in dostopnosti – v neposredni bližini so kamnite in prodnate plaže, marina in konjeniški center, oddaljeni le 2 km, medtem ko bližina civilnega in zasebnega letališča omogoča hiter in enostaven dostop do lokacije.
Zemljišče je gradbene namembnosti za turistično vsebino. Da bi se lahko pristopilo k pridobitvi gradbenega dovoljenja, je investitor dolžan izdelati UPU – Urbanistični načrt urejanja, s katerim se definirajo prometnice, zelene površine, velikosti in razporeditev objektov. Ker bi bil investitor lastnik celotnega obsega UPU, ima pravico samostojno izbrati izvajalca urbanističnega načrta. V primeru hitre izdelave urbanistične dokumentacije lahko celoten postopek do pridobitve gradbenega dovoljenja traja manj kot eno leto, medtem ko se dokumentacija za gradbeno dovoljenje lahko pripravlja paralelno.
Ta nepremičnina predstavlja redko investicijsko priložnost na trgu – velika površina, turistična namembnost, izjemna zasebnost, bližina morja in vrhunska prometna povezanost jo delajo idealno za razvoj turističnega projekta visoke kategorije.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Zemljišče
-
Površina: / m2
-
Površina zemljišča: 16000 m2
-
Sobe: / sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: /
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Zemljišče
Površina
/ m2
Površina zemljišča
16000 m2
Sobe
/ sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
/
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
LIŽNJAN
-
Regija
ISTARSKA
Podatki o agenciji
-
Alma Dom - Real Estate
-
- Naslov Istarska 10, Pula
- Telefon +385916115706
- Spletna stran https://www.therealestatecroatia.com
Kontaktirajte prodajalca
Haris Valjevac
Podobne nepremičnine
-
495.000 € -
-
-