Investicija v gorski hotel v Gorskem kotarju Investicija v gorski hotel v Gorskem kotarju
1.450.000 €
Oprema
Lokacija
Opis
Na nadmorski višini 1.078 metrov, v Begovem Razdolju, najbolj naseljenem kraju na Hrvaškem, se prodaja hotel, ki stoji na prostorni parceli velikosti 8.659 m2. Objekt trenutno obsega 42 dvoposteljnih sob, skupaj 84 postelj, ter neto površino 2.217,88 m2.Zgrajen leta 1979, je bil hotel nazadnje obnovljen leta 2009, sedaj pa je na voljo s popolno projektno dokumentacijo in idejnim konceptom za preobrazbo v sodoben wellness resort s 4 zvezdicami. Po projektu bo novi hotel razporejen na štiri etaže (klet, pritličje in tri nadstropja) ter bo vključeval wellness oazo, prostore za družabne igre, restavracijo, aperitiv bar, recepcijo, shramba in popolnoma opremljene sobe z lastnimi kopalnicami in terasami.
Potencial in možnosti vlaganja
- Projektna dokumentacija pripravljena za preureditev v luksuzni gorski wellness hotel
- Možnost sofinanciranja preko nepovratnih sredstev za energetsko obnovo (do 70 % subvencij)
- Ocenjena investicija za popolno obnovo: 1,35 milijona €
- Hitro vračilo investicije – ocena ROI v 6,24 letih ob 84 % prihranka pri letni porabi energije
- V regiji Gorskega kotarja ni podobnih hotelov ali projektov – edinstvena priložnost na trgu
- Potencial za dozidavo dodatnih vsebin na obstoječi gradbeni parceli
Odlična lokacija z visokim turističnim potencialom
Hotel se nahaja 53 km od Reke, 128 km od Zagreba in 123 km od Ljubljane, z neposrednim dostopom do avtoceste A6. Posebnost mikrolokacije je edinstvena kombinacija gorske in morske mikroklime, saj je hotel oddaljen le 30 minut vožnje od Jadranske obale.
Begovo Razdolje je znano kot celoletna destinacija za ljubitelje narave, aktivnega oddiha in gorskega wellness turizma, z idealnimi pogoji za smučanje, pohodništvo, kolesarjenje in sprostitev v naravnem okolju.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za dolgoročno naložbo v rastočem sektorju luksuznega gorskega turizma.
Za več informacij in podrobnosti o projektu nas kontaktirajte!
Pregled
-
Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
-
Površina: 2217 m2
-
Površina zemljišča: 8659 m2
-
Sobe: 42 sobe
-
Kopalnice: / sobe
-
Parkirna mesta: /
-
Parkiranje (m²): / m2
-
Garaža: /
-
Nadstropje: 3
-
Pogled iz nepremičnine: /
-
Energetski razred: /
-
Število ogledov: /
Podrobnosti nepremičnine
Vrsta nepremičnine
Poslovni prostor
Površina
2217 m2
Površina zemljišča
8659 m2
Sobe
42 sobe
Kopalnice
/ sobe
Parkirna mesta
/
Parkiranje (m²)
/ m2
Garaža
/
Nadstropje
3
Pogled iz nepremičnine
/
Energetski razred
/
Število ogledov
/
Prikaz na zemljevidu
-
Mesto
MRKOPALJ
-
Regija
PRIMORSKO-GORANSKA
Podatki o agenciji
-
San Patrik nekretnine
-
- Naslov Radnička cesta 52 (Green Gold), Zagreb
- Telefon 0992172314
- Spletna stran https://www.sanpatrik.eu
Kontaktirajte prodajalca
