Istra, Barban - polsamostojna hiša z bazenom

Portal išče namesto vas

Istra, Barban - polsamostojna hiša z bazenom Istra, Barban - polsamostojna hiša z bazenom

570.000 €

Oprema

80 m2
3
2

Lokacija

BARBAN

Opis

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja elegantno dizajnersko enodružinsko hišo z neskončnim bazenom, ki se nahaja na izjemno mirni lokaciji v bližini Barbana.

Barban, ki se nahaja v osrčju zelene Istre, je eno najbolj pristnih istrskih mest, znano po bogati zgodovini, tradiciji in ohranjeni naravi. V njegovi bližini, na samem koncu mirne vasi, obdane s kmetijskimi zemljišči, se nahaja ta moderno zasnovana poldružinska hiša, ki ponuja popolno zasebnost, odprt pogled na zelenje in prijeten način življenja v sožitju z naravo.

Nepremičnina z neto površino 80 m2, ki se nahaja na parceli velikosti 350 m2, je bila zasnovana po sodobnih arhitekturnih standardih s poudarkom na funkcionalnosti, energetski učinkovitosti in maksimalni povezavi med notranjim in zunanjim prostorom.

Osrednji del doma sestavlja prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Impresivne 2,40 m visoke dvižno-drsne steklene stene napolnijo notranjost z naravno svetlobo in ustvarijo harmoničen prehod na pokrito teraso in eleganten neskončni bazen, ki je osrednji prostor za sprostitev v toplejših mesecih.

Hiša ima dve prostorni spalnici in dve moderni kopalnici, kar zagotavlja idealno ravnovesje med funkcionalnostjo in udobjem. Prodaja se neopremljena, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost uredi po svojih željah in življenjskem slogu.

Posebna vrednost te nepremičnine je kakovost gradnje in vgrajenih materialov. Stavba je zgrajena z 10 cm ETICS fasado, betonska streha s 15 cm toplotne izolacije, večplastno hidroizolacijo in končno strešno oblogo, skupaj s sodobnimi podstrešji, ki ustvarjajo vizualno ravne strehe, pa zagotavlja vzdržljivost in visoko energetsko učinkovitost. Spuščeni stropi so dodatno izolirani z 10 cm kamene volne, vrhunsko zunanje stavbno pohištvo s troslojnim toniranim steklom pa zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Vhodna vrata, pa tudi velika steklena in 2,40 m visoke dvižno-drsne stene, še dodatno poudarjajo sodoben značaj nepremičnine.

Za celoletno udobje je nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, nameščene pa so tudi tri inverterske klimatske naprave za učinkovito ogrevanje in hlajenje, ki zagotavljajo optimalne temperature v vseh letnih časih.

Popolnoma ograjen vrt omejuje 1,5 metra visok betonski zid, ki zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti. Območje okoli bazena pušča dovolj prostora za teraso za sončenje, prostor za sprostitev ali zunanjo kuhinjo, kar ustvarja idealno okolje za sprostitev in druženje na prostem. Na parceli je določeno parkirno mesto.

Ta nepremičnina predstavlja odlično kombinacijo sodobne arhitekture, kakovostne gradnje in mirne lokacije, obdane z naravo. Zahvaljujoč skrbno izbranim materialom, visokemu standardu izdelave in privlačni legi je idealna izbira za družinsko življenje, ekskluzivno počitniško hišo ali naložbo z odličnim potencialom za turistično oddajo.

Nepremičnina je urejena in neobremenjena.

Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

dekan Cvitko
E-naslov: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
GSM: +385 91 528 4449