Opis

Angelus Real Estate ponosno predstavlja Rovinj – luksuzno stanovanje z garažo, parkirnim mestom in prostorno teraso, le 190 m od morja z razgledom.

LOKACIJA:

Eno izmed 'najbolj fotogeničnih' mest v Sredozemlju je nekdanje ribiško mesto, danes turistična destinacija, Rovinj. Le 40 kilometrov od Pulja in letališča Pulj je Rovinj že dolgo znan kot mesto, katerega podnebne značilnosti blagodejno vplivajo na zdravje. Zato tudi danes to mesto in njegovi prebivalci negujejo dolgoletno tradicijo ohranjanja zdravega mesta. Celotna obala z dvaindvajsetimi otoki je zaščitena naravna dediščina. Skupaj s Porečem tvori turistično središče Istre in je ena najprivlačnejših turističnih destinacij na Jadranu, znana po cerkvi sv. Evfemije, ki je najbolj znan spomenik v Rovinju. Stanovanje je oddaljeno le 190 m od morja in 1800 m od samega središča Rovinja.

OPIS:

Stanovanje se nahaja v mirnem delu mesta Rovinj in je v prvem nadstropju, s površino 88 m². Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic ter odprte dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, ki vodi na pokrito teraso s sedežno garnituro in tendo za zaščito pred soncem. Celotna notranjost je bila zasnovana s posebno skrbnostjo - pohištvo je izdelano po meri, uporabljeni pa so bili le vrhunski materiali in aparati: - pečica Bosch, hladilnik Bosch, zamrzovalnik Bosch, kuhalna plošča Bosch, mikrovalovna pečica, aparat za kavo, - pralni in sušilni stroj Miele, sesalnik Miele, likalnik, - klimatska naprava Mitsubishi (ogrevanje in hlajenje), - talno ogrevanje v kopalnicah in centralno električno ogrevanje v preostalem delu stanovanja.

Stanovanje obsega:

- dve prostorni spalnici,

- dve moderni kopalnici,

- odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico,

- pokrito teraso, idealno za sprostitev in druženje.

Stanovanje je popolnoma opremljeno za bivanje ali turizem, vključno z brezžičnim internetom 5G, LG Smart TV (Netflix, Disney+, Rakuten), kavnim aparatom Dolce Gusto, sefom, likalnikom in sesalnikom Miele ter kompletnim kuhinjskim priborom. Velike vgradne omare v sobah in hodniku zagotavljajo veliko prostora za shranjevanje, prav tako pa tudi garažo.

Lokacija je izjemno praktična - v neposredni bližini se nahajajo tržnica, vrtec, otroški park, pekarna, restavracije in majhno pristanišče za čolne, središče Rovinja pa je enostavno dostopno peš v le nekaj minutah ali s kolesi, ki so na voljo najemnikom. Okolica je bogata z zelenjem in zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, miru in varnosti skozi vse leto. Stavba je novozgrajena, soseska pa je polna zelenja. To popolnoma opremljeno stanovanje je idealna izbira za najemnike v enem najbolj zaželenih delov Istre.

**DODATNE UGODNOSTI**

* 17 m² garaža z daljinskim odpiranjem v podzemni garaži
* dodatno zunanje parkirno mesto velikosti 12,5 m²,
* vrhunska oprema in pohištvo po meri,
* stavba je na novo zgrajena leta 2019,
* mirna lokacija, obdana z zelenjem,
* odlične povezave do vseh ugodnosti - 1800 m od starega mestnega jedra zgodovinskega Rovinja,
* le 190 m od morja.

Zahvaljujoč izjemni lokaciji, novogradnji in ravni opremljenosti ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za celoletno bivanje, luksuzno počitniško rezidenco ali varno naložbo z velikim potencialom za povečanje vrednosti denarja.

Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

**Vaš Angelus nekretnine d.o.o.**