Istra, Turistični zemljišči v Ližnjanu

Portal išče namesto vas

Istra, Turistični zemljišči v Ližnjanu Istra, Turistični zemljišči v Ližnjanu

800.000 €

Oprema

16.033 m2

Lokacija

LIŽNJAN

Opis

Istra, Turistični zemljišči v Ližnjanu

Na prodaj je atraktivno zemljišče v bližini zgodovinskega ribiškega naselja Ližnjan, skupne površine 16.033 m². Lokacija je odlično prometno povezana, le nekaj kilometrov od Medulina in Pule, z enostavnim dostopom do letališča, avtoceste in večjih mest, kot so Rijeka, Trst, Ljubljana in Gradec.

Zemljišče je obdano z neokrnjeno naravo in tipičnim istrskim krajobrazom, kar ustvarja popoln okvir za miren, vendar turistično usmerjen razvoj. Morje in urejene plaže so oddaljeni le 2 kilometra, v neposredni bližini pa se nahajajo tradicionalne istrske konobe in restavracije. Poleg tega je v načrtu izgradnja konjeniškega kluba, ki bo obiskovalcem omogočil rekreativno jahanje in druge dejavnosti v naravi.

Ob pristopu do zemljišča je na voljo priključek za vodo, kar bistveno olajša prihodnje infrastrukturne delove.

Glede na veljavne prostorske načrte je zemljišče namenjeno za gostinsko in turistično uporabo, z možnostjo razvoja objektov, kot so hoteli, resorti in apart-hotel, z spremljevalnimi objekti (restavracije, bari in podobno).

Čeprav se zemljišče nahaja znotraj gradbenega območja, je razvoj mogoč šele po pripravi urbanističnega načrta (UPN), ki je trenutno v pripravi na občinski ravni.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlaganje v rastoči turistični coni, saj ponuja popolno kombinacijo narave, bližine morja in načrtovanih dodatnih vsebin.