Opis

Kaiser Immobilen ponuja moderno in funkcionalno stanovanje v novogradnji. Stanovanje se nahaja v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnih objektov; trgovin, vrtca, šole, zdravstvenega doma, športnih igrišč, kavarn in restavracij. Prav tako je v hoje oddaljeno od prvih mestnih plaž, mestnega središča in sprehajališč, zaradi česar je idealna izbira za bivanje tako za mlade zaposlene družine kot za tiste, ki iščejo počitek in mir.

To moderno dvosobno stanovanje v novogradnji, opremljeni z dvigali, se nahaja v pritličju in je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic, od katerih ima ena svojo kopalnico, dodatne skupne kopalnice in hodnika, vse s skupno površino 71 m2. Stanovanju pripada tudi prostorna terasa velikosti 7 m2, vrt velikosti kar 26 m2, funkcionalna shramba velikosti 3 m2 in parkirno mesto velikosti 12,5 m2.

Nosilni sistem stavbe je v celoti zasnovan iz armiranobetonske monolitne konstrukcije, medetažnih plošč. Predelne stene v notranjosti stanovanj so izdelane iz dvojno debelih mavčno-kartonskih oblog (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadna obloga je predvidena v sistemu ETICS z 10 cm debelo toplotno izolacijo. Zunanje fasadne odprtine so zaprte z visokokakovostnim večkomornim PVC profilnim sistemom. Vsa stanovanja imajo visokokakovostne večdelne sisteme ogrevanja in hlajenja, katerih obratovalne lastnosti zagotavljajo maksimalno udobje in varčnost. Vsako stanovanje ima svoj števec vode in elektrike. Sanitarna voda se pripravlja preko električnega bojlerja. Vsa stanovanja imajo telefonske, antenske, TV in internetne priključke ter vgrajeno domofonsko instalacijo z video domofonom. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema naredijo stanovanje izjemno udobno za bivanje, hkrati pa predstavljajo kakovostno rešitev za ohranjanje vrednosti naložbe.

Poleg omenjenega stanovanja ponujamo v isti nepremičnini še številna enosobna in dvosobna stanovanja z različnimi razporeditvami prostorov in kvadraturo, ki vsa zagotavljajo visokokakovostno bivanje v sodobni novogradnji na edinstveni lokaciji v bližini vseh ugodnosti. Stanovanja, razporejena od pritličja do tretjega nadstropja, so vertikalno povezana z dvigali in stopnišči od parkirnega prostora do vhoda v stanovanja. Moderna in udobna stanovanja v zgornjih nadstropjih imajo prostorne balkone ali lože, stanovanja v pritličju pa prostorne terase z vrtom. Vsa stanovanja imajo tudi funkcionalne shrambe. Vsako stanovanje ima zavarovano parkirno mesto, pri čemer imajo nekatera stanovanja parkirno mesto v garaži, nekatera stanovanja pa pokrito parkirno mesto. Nekatera stanovanja imajo na voljo tudi 2 parkirni mesti.


Oddaljenost:

Letališče Pulj - 80 km

Ljubljana - 140 km

München - 540 km

Dunaj - 520 km

Praga - 850 km


Umag na severozahodu istrskega polotoka izžareva poseben čar mediteranskega mesta, na območju, kjer morje in kopno ponujata bogastvo možnosti za pustolovščine, športna doživetja in bogato tradicijo. Sijaj renesanse in baroka je še vedno viden v beneških hišah starega mestnega jedra in mestnem obzidju, mesto pa je danes priljubljena turistična destinacija. Mesto Umag, razglašeno za Evropsko mesto športa, gosti številne športne dogodke, vključno z ATP Croatia Open.

Vabimo vas, da si ogledate nepremičnino, in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in z njimi povezane provizije se določijo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju.

telefon: 00385 98 538 347
e-poštni naslov: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr
Prodajalec: Dean Cerovac